家住三箭平安苑11号楼一层的业主张女士反映,自己手里有2004年跟开发商签定的原始购房合同,但要办理房产证,要把11号楼原本写的6层改成7层,重新签定购房合同,开发商才给办理房产证。老两口无儿无女感觉很不安全。目前事情进展情况如何?欢迎关注本台记者兰青的后续报道:
就张女士反映的问题,记者咨询了济南市中正荣凯法律服务所的李荣凯主任:
李:人家开发商在施工过程中变更了规划,如果能办证的话,可能是规划进行了变更,也应该是就做了这种批准手续,应该也是合法的。关键是有没有给她造成损失,如果没有给她造成损失的话,她索赔也没法索赔。
1月7号,在记者的建议下,张女士带着原始合同到济南市中正荣凯法律服务所咨询了律师:
记:到李主任那去了,是怎么跟你说的?
张:他说我这1600和1800,去了找这点,这个已经形成事实了,他说那意思也不好整了。
记:一个平方差200?
张:1万来块钱。
记:15,000多块钱,是吧?改成现在的就是1600的话,也就是说你当时在04年的时候多交了15,000块钱,
张:咱没手续,他说你有那发票吗?有那个单子吗的吗?我说俺没有,俺啥也没有,厂里和他交接的,俺给了一套房子,他按多少算的,俺们啥也没有。
记:就不好取证了,是吧?
张:对。他说你没有这个,他说不太好说,因为真要打官司,注重证据。这么跟我说的。找找门路也找不着了,俺对象俺俩也都不行,别再办不了了,麻麻烦烦的,咱啥也弄不了了,算了,就认了吧,签了吧。
上周,张女士联系记者——
张:那天我出来我跟你说了,打个电话,下午我就找他去了,他就在那里让我......他有数,咱没那个啥的。就叫俺俩签了,把前头合同作废吧,帮着我办去吧。他说你那原始合同呢?我没给他,就是那6层的。有复印件给他了,在复印件上签了一个就是作废了。
记:你当时就又签了个新的合同,是吧?
张:对,把新的7层的签了,约的今天这个星期一下午2:30,我寻思他再变了,我把我那合同作废了,吓得我就好几天,约的今天下午2:30。
记:办了吗?
张:办了。办下来,这不我快点给你发的信息,打个电话。俺对象说一定好好感谢人家,要不人家咱也找不着这地方。就是这7层签下来,俺也得找去,也得费劲了,关键年岁忒多了,他们搬了好几回家了,他也给快点派人办去。要不是你们,俺弄不了,咱要自己买的,他倒好说,签合同。咱关键是厂里和他交接的。他说是1600,他说1800,只有他俩知道,是吧?他得有契税,姓沈的经理说,契税早办的是按1.5,现在降了1,我说那退给俺行吗?他说不能退给你,他说得退给厂来,厂里来交的,原路来的,原路回。我说行!
记:今天下午就拿到证了吗?
张:拿到证了,随着拿到证了。
记:这样就放心了,是吧?
张:这样就放心了。七层就七层吧,
记:那这个事就算了了?
张:了了,谢谢你老师,谢谢你。