位于北京市海淀区上地街道的树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块已于2月5日正式进入用地预申请程序，交易起始价定为58.64亿元。
根据公告，该地块为R2二类居住用地，占地面积39737.8平方米，规划地上建筑规模为73299.74平方米，整体容积率为1.6，控制建筑高度不超过18米，绿地率不低于30%。该地块的预申请受理时间自2025年2月5日起，至2025年3月6日下午17:00截止。
值得注意的是，地块东侧的HD00-0705-0035-2地块被划定为不出让防护带，其容积率和绿地率将与0035-1地块统一核算，但不会纳入出让范围。未来，该防护带拟移交上地街道进行管理和维护。此外，项目北侧规划有一条不小于15米的东西向街坊路。扣除防护带和街坊路后，0035-1地块的整体容积率保持合理范围。
该项目将严格按照城市设计要求，确保建筑风貌与周边环境协调，打造宜居宜业的高品质居住社区。
来源：北京市规划和自然资源委员会
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