近日
北京市公共资源交易服务平台发布
朱房四街棚 户区改造项目二期（剩余用地）
HD00-0803-0029地块R2
二类居住用地项目招标计划
该项目地块位于海淀区东升镇，北五环外
总投资估算约15.8亿元
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招 标 计 划
项目名称： 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚 户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块R2二类居住用地项目
招 标 人： 北京华润招铁海泽置业有限公司
项目概况： 地块位于海淀区东升镇，北五环外，东至规划朱房南二街，南至清河北岸绿化控制线，西至规划朱房南三街道路东红线，北至规划清河镇南一路道路南红线。
投资估算： 158000 万元
招标范围： 施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能、通风与空调、电梯工程、室外工程等全部内容。
建设规模：151338.47㎡
预计招标公告发布时间：2025年02月21日
据悉，朱房四街项目二期地块在年初的土地交易市场中，以91.52亿元的成交价被华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司、招商局地产（北京）有限公司联合竞得，成交楼面地价达89,234元/平方米。此次竞拍吸引了多家企业参与，最终以较高溢价率成交，充分体现了市场对优质地块的积极回应。
该项目正式招标，标志着该地块的开发建设迈入实质性阶段。未来，该项目的落地将进一步提升海淀区东升镇北部片区的居住品质，为首都核心区住房供应提供有力支撑。
综合来源：北京市公共资源交易服务平台、北京日报客户端
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