2024年10月11日
房地产市场明年可能会出现价格暴涨
据ingtalan.com报道，9月份房价继续上涨：与去年同期相比，全国房价上涨6.7%，布达佩斯上涨9.1%。
ingatlan.com首席经济专家László Balogh表示，第三季度，与前三个月相比，全国房价上涨1.2%，布达佩斯房价上涨1.8%。9月份，全国房价涨幅由8月份的6.5%加快至6.7%，首都物价涨幅由不足8%升至9.1%。他补充说，在过去的几个月里，包括德布勒森在内的北部大平原地区的房价涨幅在同比比较中最为显著，但在9月，布达佩斯的房价增幅居首。
多瑙河中部地区也对房价上涨起到了推波助澜的作用，根据ingtalan.com的房价指数可以看出，该地区的房价年涨幅超过8%。与去年 9 月相比，匈牙利北部地区的价格上涨幅度最小，为 1.8%。他还提到，布达佩斯10月初的平均每平方米价格为107万福林，其中五区以173万福林的平均价格领先。
在Terézváros，每平方米价格为130万福林，而最便宜的是第20区，每平方米平均价格为 714,000 福林。最昂贵的县城是德布勒森（Debrecen），价格水平为每平方米839,000 福林，最便宜的是绍尔戈陶尔扬（Salgótarján），每平方米平均价格为 282,000 福林。他们指出，在接下来的一段时间内，房地产市场的交易量预计将大幅复苏，而今年的房价已经呈现出越来越快的上涨趋势。
László Balogh 在公告中指出，2025 年，养老基金储蓄和政府证券中持有的资金可能会出现在房地产市场上，金额约为 1,000亿福林。这笔相当于年度房地产市场交易量三分之一到四分之一的额外资金预计主要流入布达佩斯和其他大城市，这可能进一步加速房价上涨。Ingatlan.com预计2025年将有至少145,000笔交易，年度涨幅可能超过10-15%。
匈牙利铁路公司MÁV
启动耗资20亿欧元的大规模铁路开发
2025年，匈牙利将开始大规模修缮铁路轨道，旨在减少延误并提高匈牙利国家铁路 (MÁV) 的服务可靠性。
MÁV集团首席执行官Zsolt Hegyi表示，火车准时性一直是MÁV面临的主要挑战之一。巴拉顿线在夏季出现了严重中断，虽然通过修改时间表等方式使延误有所改善，但9月份的最新数据显示，只有75%的火车准时到达，远低于90%的目标。这些延误损害了公司的声誉，为了解决这一问题，MÁV已开始分析数据，确定最需要改进的方面，以提高准时率。
除了调整时刻表外，轨道和基础设施升级也必不可少。匈牙利的铁路网全长约7,000 公里，几乎所有线路都需要持续进行现代化改造。
基于此，一项耗资20亿欧元的铁路发展计划将在未来五年内展开。这项计划将由欧洲投资银行 (EIB) 提供的10亿欧元贷款和国家预算提供的另外10亿欧元资助。除了大规模整修外，还将对多条线路进行维护，以确保服务的持续安全性和效率。
欧尔班政府
不允许在匈牙利设立难民营
内政部政治国务秘书本斯·雷特瓦里 (Bence Retvari) 在Facebook上表示，只要青民盟执政，匈牙利就不会允许在领土上设立难民营。这就是为什么匈牙利遭到欧盟高达2亿欧元的“巨额、不公平和不成比例”的罚款以及每天100万欧元的罚款的原因。
他表示：“因为我们不愿意遵守难民协议，并在我们边境的难民营中大规模收容非法难民。匈牙利也不愿意参与欧盟内部分配难民的配额制度，匈牙利决心保卫边界，并将继续这样做”。
国家银行准备保护福林
通胀可能下降
匈牙利国家银行准备捍卫福林。
当匈牙利福林在2022年开始贬值时，匈牙利国家银行 (MNB) 采取了干预措施，以帮助重振陷入困境的经济引擎。然而，全球形势的发展可能再次迫使匈牙利央行采取行动捍卫福林，匈牙利央行目前对下一次基准利率决定采取更为谨慎的态度。
匈牙利国家银行副行长巴纳巴斯·维拉格(Barnabás Virág)在向投资者发表的演讲中表示，央行在10月份降息方面的回旋余地已经缩小。他指出地缘政治风险增加和即将到来的美国大选是原因之一。
近期，中东局势升级，美国实体经济数据强于预期。综合来看，通胀风险可能有所上升。此外，地缘政治风险的强化也对福林汇率产生影响，福林兑欧元汇率连续多日维持在400以上。在此情况下，从匈牙利央行的决策框架来看，10月份采取更加谨慎的态度也是可以理解的。
通胀可能在今年秋冬下降。
9月份通胀数据还未公布，分析师预测通胀率下降，平均通胀率在3% 左右。如果这些预测正确，这将是3.5年来匈牙利通胀率首次跌破3%。上次通胀率低于这一水平是在2021年1 月，这表明匈牙利的通胀压力早在乌克兰战争之前就开始上升。分析师预计12月匈牙利中央统计局 (KSH) 将公布同比通胀率为4.5%，低于之前预测的 5%。预测2024年的年度通胀率将在3.8%左右。
警方捣毁一个大麻种植园
根据布达佩斯警察局（BRFK）的公告，警方在十五区一个占地215平方米的仓库内捣毁了一个专业的大麻种植园，缴获的毒品在黑市上的价值可能在2500万到4000万福林之间。根据BRFK缉毒部门的情报，侦查人员于10月1日早晨突袭了位于第十五区的这个场所，发现大约400株大麻。警方表示，该租赁仓库的水电消耗量异常高。
根据现有信息，这个全自动化的种植园由33岁的M. Dániel建造并运营，警方在现场将其逮捕，并将非法种植的大麻以及此前已装袋的3公斤大麻一并查获。此外，在嫌疑人的房产中，侦查人员还查获了近两千万福林、一些大麻种子、种植相关书籍以及一辆汽车。
匈牙利将实施
比欧盟更严格的排放限值
负责环境和循环经济的国务秘书Anikó Raisz在接受公共广播公司M1采访时表示，政府已对致癌物质、基因和胎儿有害物质以及镍、钴、锰等重金属实施了更严格的排放限值。其中锰的排放上限降低了五分之一，而镍和钴的排放上限则减半，此外还采取了其他措施。
根据新法规的规定，这些显著且更严格的条款适用于新投资项目，即尚未启动环境许可程序的项目，并在2027年1月1日起适用。对于现有工厂，更严格的排放限值将从2028年1月1日起生效。
在所有情况下，运营商必须启动对相关许可证的变更。她补充说，匈牙利法律现在还要求工厂准备环境影响评估。有关部门会持续监测法规的遵守情况，并在工业设施不符合法律或许可要求时采取适当措施。
布达佩斯本周末
有大范围道路封闭和公共交通调整
由于本周末有两场重大活动，从周五到周日将有大范围的道路封闭和公共交通调整。这两项活动分别是第39届SPAR布达佩斯马拉松赛以及在普斯卡什体育场举行的欧洲足球国家联赛(匈牙利-荷兰)。
周六，SPAR布达佩斯马拉松赛将影响布达城区下堤和上堤以及链桥附近的交通情况。周日上午和下午早些时候，封锁范围将延伸至Rákóczi桥和Árpád桥之间的多瑙河沿岸。从10月11日星期五上午9点开始，第11区的Pázmány Péter长廊将封闭至周日。在周六和周日比赛期间，道路封闭时间大约从上午9点到下午4点。受影响的主要区域包括Bem Embankment、Buda Lower Embankment、Műegyetem Embankment、Pest Lower Embankment的部分区域以及Clark Ádám广场、Fővám广场和Szent Gellért广场。
欧洲国家足球联赛（匈牙利对阵荷兰）将在普斯卡什体育场举行，这将加剧周末的交通混乱。比赛于10月11日星期五晚上8:45开始，体育场周围的道路限制将从下午6点开始。进入体育场的通道为Dózsa György路和Stefánia路。下午6点至晚上11:30，Thököly路和Kerepesi路之间的Dózsa György路以及Verseny街和Istvánmezei路将关闭。此外，从下午6:30到晚上11:30，Thököly路和Hungária Boulevard之间的Stefánia路将关闭，Kerepesi路和Stefánia路之间的Ifjúság路将无法通行。因为体育场周围的停车位非常有限，建议球迷使用公共交通出行。
活动期间，多条公交车和无轨电车路线也将受到影响：
30路公交车将绕行Thököly Road和Dózsa György Road，绕过Verseny Street站。无轨电车75路和75A 路将前往Keleti站，而不是Puskás Ferenc Stadium和Kőbánya alsó站，绕过Ötvenhatosok Square和Kőbánya alsó之间的车站。77路无轨电车将沿匈牙利大道行驶，而不是沿Stefánia路行驶，普斯卡什体育场附近的站点将迁至匈牙利大道。95、130和195路公交车将不会在Puskás Arena和Kerepesi Road附近的常规总站停靠。
BKK将推出灵活巴士服务
布达佩斯将推出一种新型公交服务，通过提供灵活的路线直接满足乘客需求。布达佩斯交通公司 (BKK) 将成为匈牙利第一家创建和测试需求驱动的动态交通系统的公司。
Telebus计划推出的服务创新之处在于没有固定路线。乘客在预订时会指定上车和下车地点，然后公交车的路线将通过软件实时优化以满足这些要求。
据BKK报道，这条新的Telebus线路预计将于2025年投入使用，编号为274。它将按照预定时间从Cinkota HÉV站出发，沿着Ostoros街和Bóbitás街行驶，然后过渡到灵活路线区域。如果有要求，公交车将经过 Menyhért街、Monoki街和 Muzsika街，并在Muzsika街巴士站停靠。在灵活区域内，公交车不会遵循预定路线，而是会根据需求进行调整，根据接送请求为主要街道提供服务。
首创运营的第一年将作为测试阶段，公交车间隔约为30分钟。该服务将在Cinkota接驳H8和H9 HÉV列车，并在Muzsika街接驳31路公交车。274路公交车不会在指定区域内沿固定路线行驶，而是根据乘客需求在预先选定的可能停靠的街道上行驶。这些上车和下车点不是传统的公交车站，而是沿街或十字路口的标记位置，让乘客可以从任何方向上车或下车。BKK已就拟议的274路公交线路启动了公众咨询程序，并通过在线调查向当地居民和利益相关者征求反馈意见，该调查可在BKK网站上找到。
匈牙利公共交通系统
扩大自动售票机覆盖范围
MÁV-VOLÁN集团继续努力简化匈牙利的公共交通，不仅通过引入新的票价改革和实施县级和国家通票，还通过大幅增加铁路和公交服务的售票机数量。
作为这项计划的一部分，将在全国安装110台新机器，总投资额为11亿福林（275 万欧元）。其中包括Volánbusz网络的93台机器、HÉV线路的11台机器和MÁV-START的6台机器，以增强现有的基础设施。
随着这一新部署，全国售票机的总数将增至658台，反映出乘客越来越倾向于通过自助平台（在线或在售票机上）购买车票和通票。
凯奇凯梅特正在建设
最大的乡村公路枢纽
据magyarepitok.hu报道，在M44快速路、M5高速公路和5号公路的交汇处，匈牙利凯奇凯梅特(Kecskemét)附近将建设一个新的高速公路立交桥。
该项目将通过重建M5 74号高速公路的交叉口(称为Kecskemét Észak)来实施，预计将在2027年上半年完工。该投资项目与M44西段的建设相关，该路段全长33.6公里，有14座桥梁。
M44最后一段圣基拉伊至凯奇凯梅特之间的施工已完成80%以上，预计明年春季将开放33.6公里中的32.2公里供交通使用。根据建设和交通部的声明，新路段完工后将连接5号公路，并从贝凯什乔包(Békéscsaba)方向连接至M5高速公路，因此即使在新立交桥建设期间也能确保交通畅通。
从新的立交桥开始，M44将作为M8高速公路的一部分继续延伸，并计划通过多瑙新城(Dunaújváros)和塞克什白堡(Székesfehérvár)连接到M7高速公路。同时，M44和5号公路的交汇点也将在这里建设，成为匈牙利除M0环线外最大的立交桥。
布达佩斯烟囱蛋糕节回归
10月11日至13日，随着备受期待的烟囱蛋糕节的回归，布达佩斯动物园和植物园将充满新鲜出炉的烟囱蛋糕令人垂涎的香气。今年的活动将比以往更盛大、更精彩，有13个烟囱蛋糕摊位和各种令人兴奋的活动和烹饪惊喜等待游客。
节日的一大亮点是引入了独特的国际风味：除了深受人们喜爱的传统匈牙利kürtőskalács，与会者还将品尝立陶宛Šakotis。Šakotis以其引人注目的松树形状而闻名，是通过将面团放在旋转的烤肉叉上分层制作而成的。这两种美食有着共同的传统——它们都是由发酵的面团制成，并通过在明火上旋转烹制而成。
今年最令人兴奋的新活动之一是Kürtős Fondülde，客人可以将烟囱蛋糕浸入各种美味的配料中。对于那些想要亲自动手的人，“Csináld magad！”（自己动手！）将为游客提供制作个性化烟囱蛋糕的机会。
除了美味的食物，带孩子的家庭还可以前往Holnemvolt Vár，那里有各种各样的活动可以让小朋友们玩得不亦乐乎。讲故事、面部彩绘、手工艺、动物主题节目，这些活动都会为孩子们带来无尽的乐趣。
-End-
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