↑点击“平邑都市新媒体中心”直接关注☞平邑都市网
近日，平邑法院执行局成功调解了一起租赁合同纠纷案，妥善化解了当事人之间的矛盾纠纷，有效维护了双方当事人的合法权益。
基本案情
申请执行人某果品公司与滕某租赁合同纠纷一案，经法院判决：滕某向某果品公司交付二层沿街楼一套。案经二审维持后，某果品公司向法院申请执行。经过多次调解、协商，2019年7月4日，滕某将二层沿街综合营业楼中的第一层交付给某果品公司。但因滕某与某果品公司互负债务，滕某拒绝交付第二层（共十四间房屋，其中两间被滕某占有，其余十二间均被滕某租出）。
调解两步走 实质化解矛盾
执行法官充分了解了双方当事人之间的争议焦点，为让矛盾从根源上得以化解，于是决定通过“两步走”的方法调解案件。
第一步，“桥归桥，路归路，一案一办解心结”。执行法官耐心对被执行人滕某释法说理，讲清利害关系，告知其虽然也有申请执行某果品公司的案子，但不能混为一谈，双方僵持下去，只会让矛盾愈演愈烈，两败俱伤。最终被执行人同意搬出涉案房屋，案件执行取得实质性进展。第二步，“与人方便即与己方便，促成现有租户与某果品公司延续租赁合同”。执行时，某果品公司强烈要求剩余四租户腾空搬出，考虑到柔性执法，利益最大化原则，执行法官多次与某果品公司及被执行人协商，最终达成一致意见，由被执行人滕某将交付房屋后的剩余租金退还四租户，四租户与某果品公司重新就租赁事宜签订合同。
至此，多年难以执行的案件圆满执行结案，双方当事人均对执行法官表示感谢。
