◎ 项目效果图，仅供参考
氢地产消息，日前，成都弘锦天诚建设有限公司（以下简称弘锦天诚）增资扩股项目、成都弘锦启盛建设有限公司（以下简称弘锦启盛）增资扩股项目均已成交，两家公司的核心资产涉及锦江约78亩纯住宅用地，为房企及购房者均高度肯定的市场高光地块。
据西南联交所， 弘锦天诚增资扩股项目项目已经成交，投资方为成都华锦盈弘房地产开发有限公司（以下简称华锦盈弘），投资金额约1040.82万元，投资方持股比例51%。
工商信息显示，华锦盈弘成立于2024年7月，股权穿透之后，其实控人指向华发。
除此之外，弘锦启盛增资扩股项目也已成交。
从此前披露的信息来看，弘锦启盛拟募集资金约1040.82万元，投资方持股比例51%，与弘锦天诚一致。
而截止发稿，弘锦启盛增资扩股项目的投资方信息尚未公布。
◎ 约50亩土地位置示意图
资产方面，据成都市公共资源交易服务中心发布的《成交结果一览表》，2024年6月25日，弘锦天诚、弘锦启盛实控人竞得锦江区三圣街道驸马村1、10、11组，驸马村集体约50.18亩土地，地块起拍楼面价1.82万元/平米，成交楼面价2.03万元/平米。
2024年6月27日，其再次竞得锦江区三圣街道驸马村1组、11组约28.06亩土地，地块起拍楼面价1.82万元/平米，成交楼面价1.9万元/平米。
◎ 约28亩土地位置示意图
据悉，两宗土地占位锦江三圣乡板块的核心地带，地块极为抢手，周边土地供应极为稀缺。
两宗土地的容积率仅1.8，均为纯住宅用地，从地块禀赋来看，低容积率、高端特点极为明显。地块2公里范围内，汇聚区域内的品质龙头及高改项目，显示三圣乡板块约50.18亩、约28.06亩的巨大想象空间。
公开消息则进一步显示，华发&锦江统建约78亩，被打造为锦宸院项目，为双国企强强联袂执笔的顶流奢宅。
据介绍，锦宸院位于成都锦江锦江区三圣街道驸马村1、10、11组，由弘锦启盛、弘锦天诚精心打造。
教育方面，周边有成都市盐道街小学卓锦分校、成都市盐道街小学（528校区）、锦江区驸马小学、成都市锦江区银杏小学、成都七中育才学校（银杏校区）等。
医疗方面，四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院锦江院区、四川大学华西口腔医院均在项目附近。
商业方面，拥有华熙528、卓锦曼购中心等数个成熟商业配套。
对此，业内人士表示，华发、锦江统建在成都市场已经形成紧密的合作关系，两家房企强强联手，华发拥有知名高端产品体系，在产品层面拥有超级实力，锦江统建作为当地国资，在土储及区域市场认知方面具有超强表现。
最终，两家房企形成1+1大于2的局面，为成都市场贡献了多个高端精品。如今，两家房企再度联袂，锦江约78亩值得市场各方高度关注！
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