壹
乡村的美好故事，需要更多如C一般的有志青年投身其中，秉持长期主义，与乡村共生长。未来我也希望通过自己的努力和实际行动为温州乡村，为中国乡村助力。今年第二季WICC也很荣幸邀请到C作为温州代表分享她的故事。
贰
以当前处于冰火两重天的文旅项目为例，今年阿那亚戏剧节期间，阿那亚各大酒店、3000多套民宿房源一房难求。而其他多数文旅项目却多数人丁稀少，销售艰难。
大环境不景气，对多数人而言文旅项目并非生活必需品，没有购买紧迫感，比如一些主打康养的小镇项目日趋艰难。
我认为文旅项目的核心是重塑资产配置属性，打通投资逻辑，而投资逻辑的核心是打造“可持续的流量”，有了源源不断的到访与复访，文旅项目民宿、酒店、商业等经营性业态就能够保持持续活力。以民宿产品为例，反推租金收益率，传导至在售产品，文旅产品就有了真正的投资价值。
而“可持续的流量”的核心是就是学习阿那亚、麓湖等，通过持续的社群运营和内容IP打造、跨界破圈，实现让一万人来100次。
叁
当前房地产市场仍处于极低迷期，作为一名地产老兵，我认为当下市场，社群运营，是所有前瞻性房企的战略选择。
楼市低迷，制约消费者下单的核心理由，担心房子后市房价继续下迭。在当下市场，社群运营越来越成为小区能否保值、增值的关键。
社群运营好的友好型社区，因为所在业主习惯性因社群融入、爱上社区，进而对持有房源更加惜售，因而市场二手房供应量较少。
另一方面因为社区环境和社群氛围的吸引力，想进入购买二手房者众，供应少，需求旺，根据供需价格机制，其房源价格也更加保值、增值。
许多对自身产品不自信的开发商朋友担心社群运营，客户被组织起来后，有可能给群体性房闹提供便利。我认为大可不必。
我很认同麓客社创中心执行理事长褚云兄曾经在我公众号下的一段留言：
“有没有质量问题的房子么？其实，以社群为土壤培育的良好人际关系及社区议事机制，可以有效减少群体性房闹。”
肆
❶跨界破圈，创享无限
❷线上线下融合，城乡联动共生
❸走向可持续的社群（内容）运营时代
本季WICC分为五个模块：
㊀ 7月27日 主力论坛
㊁ 7月28日 四大专题论坛
①地产社群专题论坛；
②社区营造专题论坛；
③数字游民与乡村振兴专题论坛；
④城市与乡村书店社群专题论坛。
四大专题论坛分别在礼堂主会场、图书馆分会场同步开始。
㊂ 鳌夜社群派对+草坪工作坊（7月28日晚）
㊃ 温州社群+共创伙伴市集（7月28日晚）
㊄ 7月29日 精品项目游学
①金茂鳌江国际新城（金茂集团全国第一个镇域城市运营项目，连续两年温州楼市套数销冠、温州地产社群标杆）
②MOJ coffee(温州苍南东海岸一号公路2号店，乡村目的地咖啡赛道国内头部品牌MOJ coffee，今年五一爆火全国，主打海岸悬崖咖啡馆）
