近日，阳西县发布了公告编号“西府告〔2024〕95号”，涉及2024年度第十七批次城镇建设用地的征收。这一公告不仅关乎当地居民的土地使用权和经济利益，也影响到未来的发展规划。
作为拆迁律师，我们将从法律角度分析此次征收公告的主要内容，帮助大家更好地理解相关政策和自身权益。
这份公告的批复依据是《广东省人民Z府关于阳西县2024年度第十七批次城镇建设用地的批复》，批准时间为2024年12月19日。这一信息为征收行为提供了法律依据，确保整个过程符合国家和地方的法律法规。
征收土地概况
此次征收的建设用地项目名称为“阳西县2024年度第十七批次城镇建设用地”。征收的具体位置位于阳西县塘口镇马山村的马二经济合作社集体土地，具体范围以征地红线图为准。
被征收的土地包括0.9475公顷的集体土地和0.3099公顷的国有土地，合计面积为1.2574公顷。这一信息清晰地告诉我们，征收的土地涉及到集体和国有两种性质的土地，确保了各方的权益得到合理的保障。
补偿标准
关于补偿标准，公告明确指出将按照《阳江市人民Z府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的相关规定执行。塘口镇的农用地区片综合地价如下：
- 耕地：67.50万元/公顷
- 园地：51.98万元/公顷
- 林地：30.38万元/公顷
- 其他农用地：67.50万元/公顷
此外，青苗及地上附着物的补偿费将按照《阳西县人民政府关于印发〈阳西县征收土地青苗及地上附着物补偿规定（2022年修订）〉的通知》的标准执行。
农业人员安置办法
公告中提到，征收过程中将发放土地补偿和安置补助费。这一措施旨在保障被征收土地的农民在失去土地后，能够获得相应的经济补偿和生活保障，帮助他们顺利过渡到新的生活状态。
征地补偿登记
为了确保补偿的顺利进行，公告规定了登记期限为公告发布之日起15天内。登记地点设在塘口镇马山村委会，居民需要携带土地权属证书或其他有关证明材料进行登记。
未按规定登记的，将不列入补偿范围，这一规定提醒居民及时行动，确保自己的权益不受损失。
禁止抢栽抢建
公告指出，该批次城镇建设用地已于2024年4月28日发布土地征收预公告。自发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建。
违反规定的，将对抢栽抢建部分不予补偿。这一措施旨在维护征地过程的严肃性，防止不当行为影响补偿的公平分配。
公告期限与行政复议
公告的有效期限为自发布之日起30天。被征收土地所有权人及相关权利人可以在公告期限届满之日起60日内，向省人民Z府申请行政复议。这一规定为居民提供了法律救济的途径，确保他们在面临不公时有机会通过法律手段维护自身权益。
阳西县2024年度第十七批次城镇建设用地的征收公告，涉及到居民的切身利益。作为法律工作者，我们建议所有受影响的居民认真阅读公告内容，积极参与补偿登记和意见反馈，确保自身权益得到保障。
通过法律手段维护自己的合法权益，是每位公民应有的责任和权利。希望大家能在这一过程中，充分理解政策，合理维护自己的利益，为今后的生活做好准备。
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