自9月底以来，一系列历史性举措多箭齐发，楼市热情顷刻点燃。
9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。
有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”；地方政府因城施策，取消或调减了限制性措施，支持居民刚性和改善性住房需求。这些举措释放出强烈的稳增长、稳楼市信号，将进一步提振信心、改善预期。
在国务院新闻办公室10月18日举行的新闻发布会上，国家统计局副局长盛来运介绍，国庆期间，一些房地产楼盘的到访量、成交量有明显改善。根据市场机构不完全统计，国庆期间新房成交面积增长102%，二手房成交面积增长205%。“这个变化非常明显，我们有理由相信，房地产市场会出现积极变化。”盛来运说（信息来源：“成都住建”官方公众号）。
“组合拳”下，成都房地产市场又将演进出怎样的运行态势和发展趋势？从下面几组数据中或许可以找到答案。
就整个市场成交情况来看，成都商品住宅1-9月供应面积为952万㎡，成交面积为887万㎡，成交量仍维持全国第一（信息来源：“天府财评”官方公众号） 。“十一黄金周”，成都新房成交量一路狂飙，仅贝壳新房渠道成交量就达到惊人的2540套（信息来源：“成都发布”官方公众号）！在刚刚过去的为期6天的“安家成都在金秋”房交会上，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%（数据来源：成都市住房和城乡建设局数据统计）！
全市各区域横向对比，成交量最大的还是天府新区，2024年Q3天府新区商品住宅成交面积45.9万㎡，量价双高，再夺全市榜首（数据来源：“天府财经”数据统计）。
特别具有风向标意义的是，民营房企9月开始活跃在拿地市场。最为疯狂的，是贝壳旗下的贝好家，以27300元/㎡楼面价摘了今年成都地王；润达丰滨江以24300元/㎡楼面价，打破了天新土拍成交新纪录（信息来源：“锐理数据”官方公众号）。
这一市场表现，本质上诠释了国家战略的实践与走向（以下信息来源：“成都发布”官方公众号）。
2024年初，国务院批准《四川省国土空间规划（2021-2035）》，明确四川是国家发展的战略腹地，全国独此一份，而成都则是腹地的中心。
9月27日，国务院批复《成都市国土空间总体规划（2021年-2035年）》，明确成都的城市核心功能定位为“三中心一基地”，即“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心和全国先进制造业基地”。
此次批复，明确赋予成都更高的城市定位，更强的城市功能！
放眼整个成都，兴隆湖片区以超前的规划、强势的产业导入，跻身科技创新体系的金字塔顶端，成为国家科技领域竞争的重要平台，足以肩负起内陆开放经济高地的建设任务。
〡兴隆湖实拍，图据成都发展改革
在兴隆湖这片聚集了国家意志的热土上，落地全球首个千亿级“成都科创生态岛”，分布着26家国家级科研机构、35个国家级创新平台、66个校院地协同创新平台，引进了高新技术培育企业1200余家。其中不乏“中科系”等国家级科研机构，清华、北航、西工大等校院地项目，华为、海康威视等领军企业（信息来源：“成都科学城”官方公众号）。多个亿级产业集群兑现，人口也随发展的潮汐持续导入。
〡国家超算中心，图据成都科学城
2023年天府新区人口增量全成都第一，截止今年3月19日，天府新区常住人口达到94.3万人。较之十年前的63万人口，增幅接近50%，逼近百万人口大关（信息来源：“天府新楼市”公众号）。
产业先行，人群入住，当我们将多方面的信息拼图放到一起，兴隆湖板块的发展可能性跃然纸上。
〡兴隆湖实拍，图据成都发布
为了匹配高智识人群的下一代成长，9月初，成都七中育才学校（科学城校区），成都小学教育“五朵金花”的成都实验小学（湖畔路校区）、成都龙江路小学（桐湾校区）正式开学。再叠加已经运营的天府第一小学（实验小学领办）、湖畔路中学（天府七中教育集团成员学校）、天府十一学校（天府中学教育集团成员学校）、元音中学（隶属于天府七中教育集团）和天府七中等，教育资源实现了从量变到质变的顶级跨越（信息来源：“成都发布”及“天府发布”官方公众号）。
〡兴隆湖区域学校资源分布示意图
同时，随着区域的不断发展，三纵三横路网体系，地铁1号线、18号线、19号线、16号线（规划中）、26号线（规划中）快速形成；华西天府医院、省二医院天府医院、省中医院天府院区（规划中）、天府大悦城（约15万㎡）、成都科创生态岛商业街区（约9.4万㎡）、方圆荟TOPARK（约4.5万㎡）等配套一应俱全。
教育、交通、医疗、商业等配套的加速兑现，为兴隆湖的“生活圈”形成完美闭环。
十年间，兴隆湖板块乘风而起，成为大成都科创高质量发展的强大引擎，为奔赴理想而来的科创人搭建起理想的生活城邦。在这一背景之下，龙湖为兴隆湖献上全国第12座、成都第2座“青云阙”——龙湖天府·青云阙。
〡龙湖天府·青云阙项目区位示意图
作为龙湖除云河颂、御湖境外，三大高定产品系之一，「青云阙」履迹全国十城，每一座，都足以成为当地豪宅市场的风向标之一。
龙湖天府·青云阙坐落在兴隆畔约50亩土地上，溯源千年文脉图腾，以文仕风华为笔墨，将应天书院的雅集风华落位于世界瞩目的显赫板块，著作一席东方书院奢宅。
〡龙湖天府·青云阙示范区实拍图
在园林景观上，青云阙传承东方蜀韵风雅，大境规制三进礼序的东方会馆，打造了一轴三院八重景的园林景观体系，复刻东方文仕雅聚的诗意场景。
〡龙湖天府·青云阙示范区实拍图
超1000㎡青岚会所，匠造青岚书舍、静心书吧、森氧健身等12大高定会所空间，演绎当代青云文仕雅致生活。一道青云游廊，融入古蜀非遗传承，以大师高定雕塑、刺绣、画作入景，刻画传统生活之雅趣、演绎世外山水间的清雅日常。
〡龙湖天府·青云阙示范区实拍图
在龙湖天府·青云阙的场景与细节中，您可品读何为极致。那份和谐的雅韵，透过千载岁月，将历史的瑰宝，倾注成一座文化符号。
在成都，龙湖就是“品质”的代表，你可以永远相信龙湖的产品。首付只要28万起，超低门槛买入兴隆湖中心、龙湖全新高定产品系。区域发展红利正在兑现，龙江路小学、天府第一小学、天府十一学校、天府七中等C+E双学区顶配教育资源加持，绝无仅有的超高质价比，足以满足“远见者”们高瞻远瞩的理想追求。
〡龙湖天府·青云阙现场实拍图
国家大方针引领区域发展，中央政策提振楼市，地方政府托底市场，三大强心剂为全体购房者注入入市信心。
其势已起，其风已至，身处国家级战略腹地的兴隆湖，其发展势能还将不断累积、爆发。随着越来越多的城市建设推进，产业集群落地，高技术人才入驻，能参与共享兴隆湖顶流配套的人将是城市的极少数。
龙湖天府·青云阙作为兴隆湖板块发展的参与者，又一次用硬核产品力礼献区域，致敬城市。一场引领成都高端品质生活的新篇章已悄然拉开序幕。
