在这个商业迅猛发展的快节奏时代，“广场主力店”“一楼转角铺”总是会收获商家们的热切追捧，然而，那些常常被忽视的二楼商铺，却能真正体现出一个商业街区的运营实力。比如在成都，就有一些把店开在龙湖街区二楼的老板将生意做得风生水起。
“二楼的商铺，到底能租吗？”
不妨来看看ta们的回答。
01
为什么要把店开在街区二楼？
位于龙湖·梵城里街区的蘇里普拉提·瑜伽的答案是“更实惠、更好找”：从投资角度来看，街区的二楼商铺租金水平往往会更低一些，更易为商家带来更大的利润空间；另一方面，顾客仅需乘坐电扶梯就可快速到达二楼。
故而租金成本更低、更易到达的街区二楼，就成为了蘇里普拉提·瑜伽的“梦中情址”。
每月在蘇里普拉提·瑜伽消费的30+个顾客，都表示“街区二楼里的这家店，招牌很醒目，坐个电梯上来就到了，真的很方便！”
02
“在家门口过周末”，正在成为越来越多成都年轻人的休闲选择，位于龙湖·金楠横街街区二楼的超玩游戏社敏锐地察觉到了这一消费趋势：街区周边数个大型老牌居住区环绕，20+万常住人口中更是包含了数量庞大的年轻游戏爱好者，在购置了一批当下最为火爆的游戏设备后，超玩游戏社在结合人流来向的电梯旁打出“包间折扣”“充值满送”的优惠广告，并建立起多个玩家粉丝群，不定时在群内发布活动公告。
据守在电梯旁，即使店铺开在街区二楼，超玩游戏社每月也能稳定收获1200+人次的“玩家铁粉”。
03
在叁斗酒馆看来，连接首开 龙湖·紫宸丨铂金岛街区二楼商业区和西宸天街二楼的空中连廊，就是源源不断输送顾客的“动脉”：西宸天街作为西二环的商业封面，日均客流量达约6万人次，每天商场打烊后仍有不少人感到“意犹未尽”，而与天街一街之隔、通宵营业的叁斗酒馆就成了ta们的下一个快乐星球。宽阔舒朗的空中连廊，让剁手党们一秒开启缤纷夜生活。
人均消费仅约70+元的叁斗酒馆，凭借与天街的时态、业态互补，也成就了14+万元的月度营业额。
04
一些商家眼中“冷清”的二楼商铺，对于以产后修复、母婴呵护与私密护理为主要业务的她爱美来说，却是一个正中下怀的不二选择：相较于热闹喧闹的一楼，龙湖·梵城里街区的二楼商铺，则因享有更加优越的独立性与私密性而呈现出更为整洁静谧的环境。简洁醒目的店招，让在一楼逛街的人流也能一目了然。
2021年开业以来，每月都有500+人次的消费者主动来到街区二楼的她爱美，在优质环境中享受安静舒适的护理服务。
05
高新西区，汇聚了电子科技大学等高校和40多家世界500强高新技术企业，200+万菁英人才中的养宠人数呈现出井喷式增长的趋势，而瑞特斯宠·动物医院的入驻，弥补了这一巨大的消费需求缺口：以医药、治疗为店铺业务基础，辅以高品质的食品、用具售卖，更有龙湖街区不定时的整合推广活动助力宣传，瑞特斯宠·动物医院的“组合拳”，成功圈粉街区周边的无数养宠人。
一口气租下街区二楼11间商铺的瑞特斯宠·动物医院，凭借其精湛的医术与细致的服务，每月为400+个毛孩子带去健康与欢乐。
这些商家业态不同、开业时间不同、所租房间数量不同，但ta们都在龙湖街区的二楼商铺里，创造着丰富生动的创富生意经，为龙湖街区“铺铺有价值”的繁华画卷，增添浓墨重彩的一笔。
