根据7月11日Eurostat发布的数据，今年第一季度希腊的房屋销售价格在欧盟中增幅排名第三。年增长率达到10.4%，仅次于波兰和保加利亚，这两个国家的价格分别上涨了18%和16%。总体来看，欧洲市场保持稳定，欧盟整体价格微增1.3%，而欧元区房价则小幅下降0.4%。Eurostat数据显示，房价在7个国家有所下降，但在另外19个国家则有所上涨。降幅最大的国家是卢森堡（-10.9%）、德国（-5.7%）和法国（-4.8%）。
根据Alpha Bank的最新分析，自2017年第三季度市场触底到今年第一季度，希腊的房屋销售价格指数（由希腊银行发布）已经飙升了66%。2023年年增长率平均为13.8%，随后在今年前三个月稍微回落至10.4%。
与欧元区房价下降的趋势形成鲜明对比的是，希腊在价格周期中处于独特的位置。当欧洲其他地区房价上涨时，希腊经历了房价下跌的时期，反之亦然。即使是今天，希腊的房地产价格也尚未完全从金融危机前的水平恢复过来。
目前，希腊的房价仍比2008年第三季度的峰值低4%，但阿提卡地区除外。在今年第一季度同比增长9.4%后，阿提卡的房价自2017年初以来已飙升了85%，超过了2008年峰值2.4%。这一复苏归因于希腊经济的优异表现、旅游业的显著增长以及短期租赁的扩展。（Ency）
图源：Greek City Times
