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租房遇“老赖”怎么办？希腊政府出手了

民生 2024-09-07 16:46 希腊

为鼓励更多房主将闲置房产重新投入租赁市场，希腊政府计划建立一个关于拖欠租金租客的登记系统。通过这种方式，房东可以避免与恶意欠租的租客打交道，特别是那些从一开始就无意支付租金的租客。该系统将类似于银行的“Teiresias”登记系统。

希腊米佐塔基斯的首席经济顾问帕特里斯在接受Skai电视台采访时表示：“租客的详细信息和个人资料将被纳入系统，以显示他们是否拖欠了前房东的租金，或者是否遗留下了未付的账单，房东可以据此避开这些租客。”

根据帕特里斯的数据，目前希腊估计有70万套关闭或空置的房屋，而活跃的短期租赁房屋约为10万套。由于空置房屋数量过多，因此当局更加关注这部分房产。这可能会增加可出租房产的数量，并防止租金进一步上涨。

目前政府已启动招标程序，计划年底前选定承包商，创建一个私人欠债登记系统。

该系统将建立一个数据库，收集银行和供应商关于个人债务的数据。这些债务包括拖欠房东（自然人和法人）的租金、拖欠移动电话公司的款项以及拖欠分期付款销售产品的款项。

在第一阶段，财政部将能够访问该数据库，但未来预计个人也将能够访问，以便检查他人的信用状况。

根据独立公共收入管理局（AADE）的数据，2023年有3100名房东申报了总计1010万欧元的未付租金。然而，实际欠款金额可能远高于此。

希腊房地产联合会 (POMIDA) 主席帕拉迪亚斯表示：“在大多数情况下，房东都不愿意处理与未收租金申报相关的繁琐手续。因此，他们要么选择根本不申报，要么他们会申报他们的房产处于空置状态。”（蔡玲）

图源：Kathimerini

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjgwODc4Mw==&mid=2651141593&idx=1&sn=ff8aed0e637e34fe2302dea5d22cbea6

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