海上封面故事|获评三个“国家级”,石梅湾如何炼就度假天堂

楼市   2024-06-30 08:00   四川  



1978年,十一届三中全会通过改革开放决议,国家大力发展经济,积极推行旅游业。1992年,中央明确提出旅游业是第三产业中的重点产业,中国拉开当代旅游业探索的序幕。

1999年,在北纬18°滨海之城万宁,海南政府将石梅湾的打造重任交于华润置地,目标是塑造一个国家级的滨海旅游度假区。


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25年后的今天,提及海南旅游度假,“国家潜水南方训练基地”、“国家体育旅游示范基地”、“国家级旅游度假区”,有着“三个国家级”头衔的石梅湾,早已成为海南乃至国家的旅游封面。
早在1992年,石梅湾就被列为海南省五大重点旅游开发区,但由于国内没有海岛旅游样板,石梅湾发展相对缓慢。1999年接棒的华润置地,身负责任与理想,积极对标国内外大湾区,眼界放之四海。

60年代崛起的新加坡圣淘沙,用全龄段的度假体验规划成为家庭度假的圣地。夏威夷则凭借遍布全岛的历史遗迹和独特Aloha精神文化吸引来自世界各地的游客,由此我们看出配套和资源是滨海度假的关键。


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带着参照物,华润置地重新审视石梅湾,这里三面环山,一面向海,汇集山、海、湖、林、溪、岛六大自然景观,长达6公里的海岸线上除了沙和浪,回应度假者的只有树影婆娑的椰树。


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这里有世界上面积最大的海滩青皮林,4000年来它使得石梅湾夏无酷暑,冬无严寒,差异化的滨海属性之上又为石梅湾注入了最好的自然基底。


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原生态是滨海度假的优势也是家庭度假的痛点,因为度假不能只是风花雪月,更需要强大的基建和配套支撑。在石梅湾开发的前十年,华润置地先后投入数十亿资金,建设包括道路、桥梁、码头等公共交通系统,以及管线、污水处理、公共建筑、石梅湖公园等公共设施配套,勾勒出石梅湾作为海岛旅游度假的骨骼和底盘。


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而在接下来的十几年中,华润置地集中资源在石梅湾落地众多度假配套,逐步为中国海岛旅游构建起一个初代样板,也开启了中国滨海度假的大航海时代。
2024年6月,石梅湾获批“2024年第一批国家级旅游度假区”,但国家级旅游度假区的打造之路并非一蹴而就,而是一个持续生长的过程。


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围绕打造全龄段、全家庭、一站式度假的目的地,华润置地为石梅湾引入丰富的度假配套。2008年艾美酒店开业,2016年引入威斯汀度假酒店,各类特色民宿绽放湾区,为不同需求的家庭构建多元的住宿体验。在“海南最美海滩”上,打造最美书屋——凤凰九里书屋,为这片土地注入文化和灵魂。生活方面,以20000㎡九里润街为核心,引入缤纷的业态和众多品质商家,打造独属于石梅湾的滨海烟火气。国家AA级旅游景区——M1咖啡奇幻工厂,以奇特咖啡游学探索体验,成为亲子家庭的必打卡点。


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作为初代海岛旅游样板,石梅湾自然少不了对高端度假的探索。2013年华润置地以石梅湾国际游艇会为核心,配置咖啡厅、藏品艺术廊、宴会活动厅、观海餐厅、私人会所厅,打造集度假、生活、娱乐、社交于一体的高端游艇度假体验。

华润置地2021年斥资1亿,获取加井岛约10公顷海域使用权,结合加井岛茂密的珊瑚群和丰富的海洋生物,为众多潜水爱好者构建出一个奇幻的水下世界。


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石梅湾每月还举办各类体验活动,儿童戏剧节、鹧鸪茶艺休闲体验、咖啡文化休闲体验、书屋读书会等,丰富的活动,让每一个家庭成员都能在这里找到属于自己的乐趣。


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从一个1.0模式的原生态度假海湾,到集文旅、康养、休闲为一体的2.0模式国家级旅游度假区,华润置地在石梅湾为中国家庭持续兑现海岛度假梦想。

伴随国家自由贸易港的号角的吹响,华润置地和石梅湾又被赋予了新的重任——打造有中国特色的国际体育旅游消费目的地。
对标起步最早的美国迈阿密滨海旅游度假区,石梅湾开始3.0时代的产业化发展。迈阿密凭借完善的旅游设施、主题乐园、水上体育项目吸引消费者前往,同时积极推行产业化,落地赛事和会展产业,促进当地经济发展。 


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通过石梅湾优质的海洋资源吸引,华润置地先后引入了帆船驾驶培训基地、冲浪教练员培训基地、海钓体验基地和潜水训练基地,打造冲浪、滑翔伞、摩托艇、海钓、帆船、潜水等众多海上体育旅游体验项目。


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石梅湾还在赛事和影视方面实现产业化运营,通过引入“IHCA国际HOBIE级别协会赛事”,积极落地Hobie16帆船环岛挑战赛、中国家庭帆船赛、帆船精英公益跳岛联赛等众多赛事,打造体育旅游IP,通过专业赛事形成湾区世界影响力。

作为影剧综艺热门取景地,2020年以来,在万宁取景拍摄的影视剧、纪录片、综艺已多达40多部。除了大众熟知的《非诚勿扰》系列,热门电影《芳华》、《消失的她》、《瞒天过海》,热播综艺《快乐再出发》、《极限挑战》等都在此取景拍摄。


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在体育旅游产业化进程中更为重磅的是2022年6月落户石梅湾的“国家潜水南方训练基地”,目标是将石梅湾、加井岛建设成国家级潜水活动示范区,把体育产业提升至国家高度。


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2022年12月,石梅湾斩获“国家体育旅游示范基地”殊荣,再加上2024年获得的“国家级旅游度假区”,斩获三个“国家级”头衔的石梅湾,已然成为海南、乃至整个国家的海岛旅游封面。



2023年万宁全市累计接待游客总数840.48万人次,实现旅游总收入71.82亿元,数据同比增长54.85%、64.63%。作为国家海岛度假封面和海南体育旅游主力,石梅湾持续吸引海岛爱好者来此度假,同时吸引更多产业落户万宁,促进自贸港经济腾飞。

(数据来源万宁市人民政府官网)

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未来华润置地将秉承长期主义,持续贯彻海岛多元化旅游度假发展理念,不断推进“体育+旅游+产业”融合发展,打造国际旅游度假消费目的地,助力海南自由贸易港繁荣发展。

为更好的海南,同风起,共潮生。

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