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要说这段时间最受关注的楼市新闻
当属六安齿轮厂地块的成功出让了
12月25日
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据了解，六安市文化旅游产业发展投资有限公司成立于2024年08月27日，有房地产开发经营开发资质；安徽省房地产开发公司六安市公司成立于1985年，也是一家国企公司。如此看来，是两家实力企业的强强联手，所以，对于齿轮厂地块的后续开发究竟能达到什么高度，还是很值得期待的~★用地面积：地块一147219㎡（220.8285亩），地块二95571㎡（143.3565亩）★建筑密度：地块一不大于40%，地块二不大于22%![]()
自成交之日起6个月内动工，建设周期3年，预估2028年6月竣工！
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土地竞得人按规划条件配建的社区、养老用房和公厕无偿提供给金安区政府（产权属于政府）。土地竞得人按规划条件配建的人防工程无偿移交给市政府确定的国有全资企业，并依据相关规定办理不动产登记，由市国动办负责监督落实。☛☛文化用地建筑高度不超过30米，居住用地建筑高度不超过40米。
☛☛建筑风格宜采用比较现代、新颖的设计手法，建筑外墙材料应轻质、不反光,精心设计建筑外立面，建筑体形的组合应尽可能做到主次分明、交接明确，文化街区内应充分融合六安皋陶文化、红色文化等元素，体现地域特色，提升城市品位。☛☛建筑色彩建议取调暖灰，并与周边环境统一协调，以柔和色调营造明快、干净的城市风貌。![]()
该地块原为六安市齿轮厂旧址，位于市中心城区核心地段。地块毗邻淠河总干渠，中央森林公园(占地约1000由)、滨河公园，2公里范围内可达六安市人民政府，六安市人民医院，安徽国防科技职业学院、碧桂园置地中央公园等。![]()
★教育配套：六安市解放路小学紫荆巷校区、六安二中、六安皋城中学金安路校区★商业配套：六安大市场、新都会环球广场、金外滩广场![]()
据了解，老齿轮厂厂房始建于1966年，是国内一流的汽车、工程机械、农机装备变速器及传动系统供应商。由于旧城改造，齿轮厂家属区被纳入城市棚户区改造项目内，2018年正式启动征迁，在之前已纳入城区城市更新规划片区。作为六安人民心目中唯一的工业遗址，在之前六安的土地推介中，曾明确提出：地块建议结合工业厂房旧址保护，打造一处特色工业文化创意街区。所以，综合而言，该地块位置优越，配套完善，开发商实力雄厚，后续的蝶变，让我们拭目以待吧！
