![]()
这将是2024年以来的首场土拍！
出让时间：2024年12月25日上午9时（具体时间以出让现场主持人宣布时间为准）。
出让地点：六安市公共资源交易中心（地址:六安市梅山南路市农科院大楼三楼，市政务服务中心向北约100米）。
在前两天的推文中，我们详细了解了即将出让的六自然资告〔2024〕1号包含的六出2024-1号地块（可点击查看详情）！
今天的推文，我们来具体了解一下另外一宗重磅地块——六出2024-2号地块。之所以这么说，是因为这宗地无论无论是在关注度还是地块的位置上，都更胜一筹！![]()
★用地面积：地块一147219㎡（220.8285亩），地块二95571㎡（143.3565亩）★建筑密度：地块一不大于40%，地块二不大于22%![]()
土地竞买人须具备房地产开发资质。土地竞买人若为联合竞买，联合竞买人不得超过2家。
出让起始价75931万元，竞买保证金为15187万元，每次加价幅度100万元或其倍数，成交价款不含土地契税。![]()
自成交之日起6个月内动工，建设周期3年，预估2028年6月竣工！
![]()
土地竞得人按规划条件配建的社区、养老用房和公厕无偿提供给金安区政府（产权属于政府）。土地竞得人按规划条件配建的人防工程无偿移交给市政府确定的国有全资企业，并依据相关规定办理不动产登记，由市国动办负责监督落实。☛☛文化用地建筑高度不超过30米，居住用地建筑高度不超过40米。
☛☛建筑风格宜采用比较现代、新颖的设计手法，建筑外墙材料应轻质、不反光,精心设计建筑外立面，建筑体形的组合应尽可能做到主次分明、交接明确，文化街区内应充分融合六安皋陶文化、红色文化等元素，体现地域特色，提升城市品位。☛☛建筑色彩建议取调暖灰，并与周边环境统一协调，以柔和色调营造明快、干净的城市风貌。![]()
该地块原为六安市齿轮厂旧址，位于市中心城区核心地段。地块毗邻淠河总干渠，中央森林公园(占地约1000由)、滨河公园，2公里范围内可达六安市人民政府，六安市人民医院，安徽国防科技职业学院、碧桂园置地中央公园等。![]()
★教育配套：六安市解放路小学紫荆巷校区、六安二中、六安皋城中学金安路校区★商业配套：六安大市场、新都会环球广场、金外滩广场![]()
据了解，老齿轮厂厂房始建于1966年，是国内一流的汽车、工程机械、农机装备变速器及传动系统供应商。由于旧城改造，齿轮厂家属区被纳入城市棚户区改造项目内，2018年正式启动征迁，在之前已纳入城区城市更新规划片区。作为六安人民心目中唯一的工业遗址，在之前六安的土地推介中，曾明确提出：地块建议结合工业厂房旧址保护，打造一处特色工业文化创意街区。位置如此优越的一宗地，不仅将建设创意街区，还将建设高品质住宅，真的，很让人期待！
