好消息
六安开始集中兑付购房消费券
11月29日下午，在城区长安·西宸天著营销中心，购房市民集中兑付了六安市购房消费券。购房每套最高抵扣1.5万元，并可获得5000元购物消费券，成为六安市促进房地产健康平稳发展“十八条”新政出台后首批受益的一批人。
据悉，在现场，有业主表示：这次六安市出台的房地产新政惠民力度很大，有购房消费券，还有购物消费券，进一步减轻了广大业主们置办新居的压力，并且当即联系了置业顾问签订了购房合同。
11月19日，六安市住建局联合市财政局、市商务局、市住房公积金中心等九部门联合印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，聚焦“去存量、优增量、提质量”三方面共18条细则，新政策既有着眼当下一系列的购房消费优惠政策，也有促进房地产转型发展的政策红利，对于房地产市场止跌回稳，促进房地产市场平稳健康发展有着积极意义。
新政发布后，市场反响较高，近期市主城区商品房销售量增幅30%，截至目前，本轮购房消费券已发放697张。
目前，六安市购房消费券正在陆续发放中，购房消费券直接用于抵扣购房款，购物消费券用于购买家居、家电、汽车等。消费券共发放3000张，先购先得，发完即止。购房消费券免申即享，无需购房人亲自领取，购房人买房网签备案后，企业代为领取，直接抵扣购房款。
那对于广大购房者普遍关心的一些问题，小编进行了一些整理！
什么时间买房，买什么房子的可以领取购房消费券？购房消费券如何兑付？
答：2024年10月1日至2025年11月6日，在市主城区（包括中心城区120平方公里以及中心城区之外的三十铺镇、中店镇、城南镇、平桥乡、城北镇、新安镇）购买新建商品住宅的，建筑面积90平米以上的，可领取购房消费券1.5万元，90平米以下的，可领取购房消费券0.75万元。购房消费券免申即享，无需购房人亲自领取，购房人买房网签备案后，企业代为领取，直接抵扣购房款。
如何领取购物消费券？如何使用？可以购买哪些商品？
答：已购买住建部门“房源库”内商品住宅并成功申领购房消费券的购房人，在签订购房合同的时候必须登记本人实名在用的手机号码，我们将依托中国建设银行建信金融科技平台（建行生活APP）直接发放对应额度的虚拟数字货币，购房人只需要用本人手机号码登录APP即可查看，等额消费后出示APP中“付款码”供支持商家核销，即完成支付。
目前已经在市商务局网站及“六安商务”微信公众号对支持本次定向消费券的28家企业进行公布，同时在“建行生活APP”内多界面进行了展示，便于持券人选择查看。
本次购房联动定向消费券使用次数不限，额度用完即止，核销截止时间为2026年5月31日，到期未消费完毕的额度将自动清零。主要在支持商家中用于定向品类即时消费、等额消费（购物），不得违规充值、套现等。具体为汽车、家电（家居）、厨卫、家纺、百货等，后期我们将根据实际核销情况，合理增加消费品类。
公积金“商转公”的额度是多少？需要什么流程和材料？
答：“商转公”贷款最高贷款额度为：单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭60万元，额度测算公式为借款人及配偶最近一次的住房公积金月缴存额×12×15，且不超过商贷剩余本金。目前我市商转公有两种模式，分别是“先还后贷”和”以贷还贷”，申请人可根据自身情况进行选择，两种模式流程及材料有所差异，我们在官网上均设置了相关链接，大家可以去查阅，也可以拨打我们的咨询电话12329。
购房可以提取家庭成员住房公积金吗？
答：优先提取购房人及配偶的住房公积金，提取余额不足时，可提取家庭成员的住房公积金，合计提取金额不超过已付购房款。提取公积金支付首付款的，合计提取金额不超过购房合同约定的首付款金额。
来源：六安第一楼市综合整理
