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加拿大房价一直居高不下，想买房，在加拿大几个大城市变的越来越难！最近，终于有利好消息传来！据媒体The Globe and Mail报道，加拿大联邦的新抵押贷款规则将大幅减少$100万加元以上房屋的首付金额。（惊人！加拿大留学生申请难民数量6年增长600%？杜鲁多：一定要整顿了！）
据悉，这项贷款新规最快于12月15日生效。买家将至少支付购买价前50万加元的5%首付；$50万至$150万之间的部分支付10%首付。对于一套价值超$100万加元的房屋，最低首付将为$7.5万加元，低于现行规定的$20万加元；对于价值超$150万加元的房屋，最低首付将为$12.5万加元。（加拿大下狠手：大批印度人飞多伦多国际机场遭逮捕+监禁! 近10万人被抓!）
加拿大联邦住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 在新闻发布会上表示，抵押贷款改个将“潜在地减少那些想要买房人所需的首付，特别是在那些房价高昂的大城市。”根据目前规定，如果房价超过$100万加元，买家必须支付至少20%的首付，即至少需要$20万加元。（加拿大杜鲁多峰会发言：“像加拿大这样富裕国家！有责任付出更多！专家抨击...）
这一要求让温哥华、多伦多，和安省南部许多地区的潜在买家难以买房，因为这些地区的房价通常超过$100万加元。对于购买价格低于$100万加元房屋的人，可以支付不到20%的首付，但他们必须购买抵押贷款保险。目前，只有价格低于$100万加元的房屋，才有资格获得抵押贷款保险，并且金额将取决于贷款额和首付的比例。
然而，根据上周公布的贷款新规，买家可以对价值高达$150万加元的房屋获得抵押贷款保险。首次购房者将可以申请分期偿还期限为30年（而不是目前的最高25年），通过延长还款期限来减少每月还款金额。
住宅贷款经纪公司Frank Mortgage的首席执行官唐·斯科特 (Don Scott) 表示：“一小部分借款人将从中受益。”根据计算，如果房主的抵押贷款为$137.5万、贷款分30年偿还，且按当今最低的利率4.1%计算，那么每月的抵押贷款还款额将达到$6,900。这意味着他们每年的家庭收入至少需要达到$25万才能承担这笔抵押贷款。
