究竟什么样的人会选择购买巫家坝的房子？从我的客户群体实际情况来看，其中一类是经济实力颇为雄厚的有钱人，另一类则是已经拥有房产的人。这两类人在内心深处都秉持着一个共同的逻辑，他们坚定不移地相信城市具有核心价值，并且高度认可房产所具备的稀缺性价值。
或许他们就如同当年那些购置翠湖或者草海房产的人群一样，当然，至于他们是否为同一批人，确实难以确切判断。就我的客户情况而言，这两者之间存在着一定的重合部分，或者说他们都对昆明的城市发展和区位优势抱有非常乐观的态度。拥有足够的资金或者房产都让他们充满底气，这两个因素完全足以支撑他们进行长期持有房产的决策。
那么，巫家坝的房子究竟值不值得入手呢？或者更具体地说，今年到底是适合购买还是不适合购买呢？众人都认为巫家坝是昆明楼市中最大的一个盲盒。一方面，中央公园不断缩水；另一方面，CBD 中心迟迟未能落地。此外，这里目前还是高楼林立的大工地，以及配套设施不完善的城中村。可以说，几年来巫家坝一直备受争议，有人果断选择下手购买，也有人不幸陷入套牢的困境。风险派认为争议往往意味着机会，而保守派则坚信眼见为实。
但就我个人的观点来看，巫家坝在昆明的城市版图中必定是最为特殊的存在。一个新区的诞生必然需要经历涅槃的过程，而巫家坝所需要的仅仅是时间的沉淀。退一步讲，在昆明十五公里范围的城市发展红利区域内，即便没有中央公园和 CBD，巫家坝也不可能无法承接人口。毕竟，有人的地方就会有市场，不是吗？巫家坝的开局与滇中新区颇为相似，但我认为它们的结尾将会有所不同。
不过，有一点值得特别注意，如果在短期内考虑学校、配套，长期居住并且想要快速赚取利润的人，对于这个盲盒，我建议你还是不要轻易参与其中，因为我担心你可能真的无法等到它发展成熟的那一刻。
