在昆明现在是选新房好，还是二手房更靠谱，这可是关乎后半辈子居住舒适度以及资产配置的大事。说实在的，我还是比较推荐大家入手新房！
先讲讲新房那些实打实的优势。如今昆明的房地产市场发展得日新月异，新房的产品理念和建造工艺早就跟过去不可同日而语了。就拿房屋设计来说，那可全是当下最前沿的思路，产品新，意味着使用的建筑材料都是符合最新环保标准的！
户型打破了传统户型的诸多局限，更契合现代人的生活习惯，不管是开放式厨房、超大景观阳台，还是动静分区的巧妙布局，每一处细节都拿捏得恰到好处；规划也是最新的，小区内绿化景观层次丰富，儿童游乐区、健身步道、休闲长椅一应俱全，人车分流的设计更是保障了老人小孩的出行安全，住起来安心又舒心。
再说到得房率，这更是新房的一大亮点，比早些年的房子高太多了。以前开发商的设计相对粗放，89平的房子扣掉公摊，实际使用面积大打折扣，往往只能做成两房一卫，空间还显得局促。可如今不一样了，就拿市面上那些热门楼盘来说，一百零三平、一百零五平的房子堪称“空间魔术师”，设计师巧用每一寸面积，轻松做到三房半或者四房两卫，卧室宽敞明亮，客厅大气敞亮，南北通透的格局，让清风与阳光肆意穿梭，全明结构更是杜绝了任何采光死角，清晨被第一缕阳光温柔唤醒，晚上伴着窗外的月色入眠，惬意至极。有的高端楼盘甚至还做到了一梯一户，专属电梯厅仿佛自家的“外玄关”，隐私性、尊贵感双双拉满。
反观二手房，它相较于一手房，最突出的优势似乎就是地段了。毕竟昆明不少老城区、核心商圈周边的房子，那都是早些年盖起来的，早早占据了城市的黄金地段，周边商超林立，医院、学校、公交地铁等配套设施堪称完备，去哪儿都方便，生活成本也低。
可别被这一点蒙蔽了双眼，地段好可不直接等同于二手房的流通性就高。随着城市版图不断向外拓展，交通愈发便利，不少新兴区域强势崛起，配套设施逐步完善。要是当下的一手房地段没那么偏，周边发展潜力巨大，那一手新房的竞争力可就远超那些楼龄偏大的二手房了。
时代在飞速发展，产品必然会不断迭代、升级。现在的年轻人作为购房主力军，消费观念前卫，审美眼光独到，追求高品质的生活。那些老旧的二手房，户型过时、装修老旧、社区设施缺乏维护，慢慢就入不了他们的眼了。再说一辈子也就买那么一两套房子，住二手房就跟开二手车一样，总是感觉差了点东西，大家觉得是不是这样？
