前面我们说过，温州家长高价买了集新的学区房，心酸的吐槽！
然而，吐槽归吐槽，但是现实就是集新的学区价值还在涨！
可以说是温州唯一在涨的房价！
我们之前说过集新的40套房源，成交单价从1.7-2.3万/㎡不等。
以1幢1903为例，起拍单价157万，成交价209万。面积89.34㎡，折合单价2.3万/㎡，溢价率33%。
3幢203为例，起拍单价114万，成交价160万。面积74.94㎡，折合单价2.1万/㎡，溢价率达到40%！
这安置房的价格比龟湖水乡的都要高了
在房产交易平台，森悦锦园上个月成交的一套低楼层房源 ，单价也是2万/㎡。
在售的房源价格也在两万左右。
有网友多次咨询小区房产证的情况。
广化街道回复：相关手续正在积极办理中，预计年底前可以办产证。
温州现在能涨的也就集新板块了！
学区的价值魅力还是在的！两万的价格基本上算得上温州最贵的安置房了
虽然集新的成绩目前来看还出不了。但是成为优质学区的雏形已经具备。剩下的就是时间的沉淀了
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