温州七都岛曾因学区优势，吸引了大量投资者，也正是因为投资客多，导致的现在楼市下跌的时候，投资客跑的太快，价格太低！
这里曾经辉煌！商品房的价格突破到三万，这里也被给予厚望！
但是跑的时候，三万的单价能被砸出一万二的价格，并不是他的底线！因为更低的往往是还没出现的！
最近就有一套七都的商品房被抬上桌！这价格竟然不到一万块！才八千多一平？？？
江中花苑50幢1202室（江山邑），面积175.63㎡，起拍价格才148万元，单价约8400元/㎡。
这套房子跌到一万以下主要之前没人要
该房源曾在10月23日流拍过，当时流拍价为184万。当时一万一平没人要
该房源内部为毛坯状态。
江山邑是著名别墅群华侨花园里的高层独立小区，开盘于2012-2014年
小区十年了没入住，三百八十万的毛胚放了十年！
投资客还是很有实力的
今年3月，江中花苑50幢602，一次流拍，二次被拍出。
面积175.63㎡，总价约205万元成交，单价约1.17万元/㎡。
2023年，50幢2002室，面积175.63㎡，320万成交，单价约1.8万元/㎡。
在贝壳平台上，江山邑小区报价约1.8-2.1万/㎡之间。
显然在华润万象天地成交价都在一万二左右的时候，这价格不是很合理
七都的房价真的是成也学区，失败也是败在学区上！
当年买七都的人！都是为了六中分校的人去投资的，结果学校建成了！
但是六中有了一个更亲的儿子，黄龙的集新校区。七都六中分校的价值！直接大打折扣！
即使投资客更多的瓯江口，七都的价格直接跌去一瓯江口两套房的价格
投资客不知得割多痛才能跑得了？
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