11月24日晚，随着最后一户人家在协议书上签字，洋泾街道海防新村不成套旧住房改造项目100%签约，这也是今年新区不成套旧住房改造项目中首个原地回搬的项目。新建的高层就在小区内，距离老房子直线距离仅有50米。
地处内环以内的海防新村，位于浦东大道罗山路，毗邻杨浦大桥，始建于1958年，原为中国人民解放军四八〇五工厂上海船厂建造的职工住房，囿于当年的建设条件，房屋为小梁薄板结构，房间面积狭小，结构脆弱，安全隐患突出。每四户合用一间厨房，居民们每天上卫生间都要排队等候。近年来由于房屋老化，还有漏水、墙皮剥落等问题。虽然工厂此前做过两轮成套改造，但尚余35-37号、38-39号的旧住房未完成成套改造，居民们要求改造的呼声非常强烈。今年7月31日，项目以100%同意改造的比例完成了意愿征询。
针对历史遗留问题，在区委、区政府领导下，浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部积极协调各方，努力破解难题，推进小梁薄板不成套旧住房的改造，践行人民城市理念。
为推进项目实施，在新区“两旧一村”改造专班统筹组织下，洋泾街道、四八〇五工厂上海船厂、浦东新区房屋征收事务所有限公司等组成项目专班，多管齐下，综合施策，工作组内查外调，深入了解每家每户的房屋和居民的基本信息和诉求，形成“一户一档”。组织房屋设计单位、代建单位与居民召开座谈会，聆听居民对改造项目的意见建议。房屋面积怎么算？搬家怎么办？房子什么时候能建好？项目专班将实施方案、操作细则、设计方案都发放到居民手上，对居民的各种疑问进行详细解答。
此次签约的40户居民均为租赁户，居住的房屋为一室或一室半，居住面积仅有10多平方米或20平方米出头，且煤卫合用。“我在这里住了30年了，老房子别的问题不说，就说漏水，经常是我在楼下烧饭，上面的水就会漏下来。”前来签约的张阿姨告诉记者，“这次靠政府的政策，让我们告别苦日子，住上新公房，对我们来说也是非常开心。”
从11月1日公示海防新村旧住房成套改造项目实施方案，11月20日启动预签约并在11月24日实现100%签约，跑出了城市更新的新速度。这也是继2023年10月30日洋泾街道大陆家宅城中村征收项目实现100%签约之后，洋泾街道内又一个历史遗留难题得以解决。
在破旧老屋的边上，一幢19层的新住宅将拔地而起，对于蜗居了几十年的签约居民来说，终于将告别煤卫合用、“内急”排队的“老破小”，住进新房子。
文字/摄影：李继成
编辑：倪娜
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