可贵的是,在9月18日美联储降息、9月19日香港金管局宣布降息的情况下,泱泱大国LPR9月20日保持不变。保持不变对于增量来说不算好消息,但对于存量购房者来说未必是个坏消息,毕竟LPR的调整对大部分购房者来说,一年也就调一回,撞上的那次才有效。
而这次LPR不调让利给银行,银行或许才有利润空间在存量房贷部分让利给百姓。综合众多消息,存量房贷利率下调应该是可信的,只是时间问题。
凑巧前期摇卦,得到了一个山泽损卦(兑下 艮上),六四戌土动,不过被日建卯木合住了,就好比木棍支起一个筛子用于捕鸟,已经蓄势待发了。
而引发这个捕鸟陷阱的条件就是拉动那条绳子,根据六爻原理,酉日卯酉相冲则会造成卯木被冲动,最终筛子落地。最近的酉日也就是9月30日丁酉日。以往不少房地产的大招都是这一天发出的,预计这次也不例外,给点好消息大家才会踏踏实实在国庆节假期疯狂地消费,冲刺完成2024的经济任务。
让银行把吃到嘴里的吐出来,其难度可想而知,所以调整的结果是银行和个人都没有达到预期,出现大眼瞪小眼的火泽睽卦(兑下 离上)。
存量按揭客户可以在1月份前与银行重新协商房贷利率或者可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并按照最新利率签订合同。
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水在湖泊之下,湖泊中干涸无水,便是周易讲的泽无水,困。
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唯独不友好的就是存量房贷群体,此次利率调整后,存量首套房贷款利率的4.75%和新申请贷款利率的3.5%直接相差1.25%,200万一年下来,利率相差2.5万元。
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火泽睽卦中,上卦、下互卦都为经卦离,离为目,为眼睛,两双眼睛看向不同的方向、不同的角度,造成的结果就是看到了不同的结果。
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