知名律师提醒：如何避免房子被OKUPA？
文摘
2024-12-22 01:33
西班牙
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（本文翻译自媒体20分钟报）
在当前西班牙住房危机的大环境下，许多房主担心自己的房屋可能会被“强占”（即非法侵占）。特别是对于一些不清楚如何应对的普通市民而言，这种担忧更加严重。知名律师安德烈斯·米兰（Andrés Millán）最近对此发布了一段视频，分享了几条‘强占者’不想让人知道的建议”，帮助房主快速驱逐非法占用者。-始终将房产文件（如房屋产权证明、账单等）保存在安全的地方，并确保不被强占者发现。“如果他们进入你的房子，就可能利用这些文件伪造租赁合同对你不利。”米兰律师强调道。-为了防止非法进入，安装防强占门或防强占锁是关键措施。这种物理防护能够有效提高房屋安全性。-除了门，窗户也是重点。每次离开家时，确保所有窗户都已关闭。-安装警报。如果非法侵入行为刚发生，报警系统能快速通知警方，同时提供相关的录音或视频证据，有助于立即解决问题。如果被占用的是主要住所或度假住宅，这种行为将被视为非法闯入住宅，根据法律可处以2到5年的监禁。-信任的邻居是预防非法侵占的重要帮手。“找到值得信赖的邻居，一旦他们听到异常声响，能及时通知你；你也可以为他们提供类似的帮助。”律师强调通过采取这些措施，房主能够更好地保护自己的房产，避免“强占”问题的发生。![]()
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