萍乡翠湖畔拟建一所小学

时事 2024-12-16 14:06 江西

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萍乡市新城区A2-01-01/02/03、A1-01-03地块详细规划调整公示

公示说明

A2-01-01/02/03、A1-01-03地块位于新城区宝鼎东路以南、翠湖公园两侧。依据《萍乡市国土空间总体规划（2021-2035年）》，地块均位于城镇开发边界范围内。为优化土地资源配置，促进区域精细化发展，满足人民群众日益增长的美好生活需要，拟对地块详细规划进行调整，我局按照规划编制程序和要求，现予公示。具体规划指标为：

一、地块详细规划调整

将位于吴楚东大道以东的A2-01-02和A2-01-03地块整合，统一调整为二类城镇住宅用地（070102），地块编码为A2-01-02，调整后A2-01-02地块用地面积为48312.60平方米，容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，建筑限高不大于60米，绿地率不小于30%。

为保障规划小学用地，将位于安源北大道以东的A1-01-03地块内24011.66平方米的用地调整为中小学用地（080403），地块编码为A1-01-04，容积率不大于0.7，建筑密度不大于35%，建筑限高不大于24米，绿地率不小于35%；调整后A1-01-03地块用地面积为62190.85平方米，其他规划指标保持不变，即用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率不大于2.2，建筑密度不大于30%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于30%。

二、相关配套说明

A1-01-03地块配套居委会1处，包含社区警务室，建筑面积不少于330平方米；独立占地的9班幼儿园1处，用地面积不低于4838平方米。

A2-01-02地块海绵城市建设指标为：年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于63%。A1-01-03地块海绵城市建设指标为：年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于61%。A1-01-04地块海绵城市建设指标为：年径流总量控制率不小于85%，年径流污染控制率不小于62%。

地块配建机动车和非机动车停车设施规划按照《江西省城市规划管理技术导则（2024版）》、《江西省城镇开发边界内详细规划编制技术指南（试行）》和萍乡市相关政策文件执行。地块其他配套设施和相关要求以详细规划图则说明为准。

按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对地块详细规划方案进行批前公示，征求市民意见和建议。如有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（城市大厦8号楼8楼801室）或市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼4楼453室)反馈。

公示时间：2024年12月13日—2025年1月13日

监制单位：萍乡市自然资源和规划局

监督电话：6230011、6230061

来源 |萍乡市自然资源和规划局

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