广 告
利率较低、政策宽松、供应量减少……
多重因素助推匈房价“步步高升”
根据MBH银行的房地产市场分析报告，由于匈牙利银行利率较低以及住房市场提供大量补贴，预计今年将有更多的人购房，但今年的住房供应将无法像往年一样满足购房需求，这可能会导致房价比去年上涨多达14-17%。（相关新闻请点击：【房租涨的比房价快】2025年在匈出租房屋收益率如何？）
与去年相比，今年的银行利率平均比去年低7%，因此第一季度住房贷款有望增加。自1月1日起，绿色房产购买者的借贷条件放宽：自有资产降至总借贷额的10%，收入低于60万福林的还款比例（借款人每月债务还款额与月收入的比例）提高至60%，这也加强了以上趋势。（相关新闻请点击：为什么2025年房价上涨？）
MBH银行零售业务发展部总经理Soós Csaba认为以下原因刺激了购房需求：
自1月1日起，针对无业年轻人的工作信贷（munkáshitel）将生效；
今年还可能会推出针对35岁以下年轻人的减息住房贷款；
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图/Mohos Márton
据MBH银行的专家称，2024年匈牙利的住房建设量有所下降，与2023年同期相比，2024年前九个月的住房交付量减少了19%，住房建设数量低于9000套。此外，房地产投资计划的数量也没有恢复的迹象。去年前三季度发放的建筑许可证数量低于15,000份，比2023年同期下降了2.3%。在布达佩斯，2024年前三季度发放的建筑许可证数量与2023年同期相比下降了34%，而在南大平原（Dél-Alföld）下降了14%，在多瑙河中部地区（Közép-Dunántúl）下降了12%。但并非全国各地区都呈现这一趋势，多瑙河南部地区（Dél-Dunántúl）和北部大平原地区（Észak-Alföld）发布的建筑许可证数量增长了50%以上，而多瑙河西部地区（Nyugat-Dunántúl）发布的建筑许可证数量增长了15%。
根据目前公布的住房项目和正在销售的房产，预计2025年布达佩斯将有略高于6,500套公寓竣工，到2026年将有不到5,200套公寓交付使用，到2027-2028年将再有2,300套公寓交付使用。
（编译：陈伊琳）
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欧盟拟对进口电商包裹征费
Shein和Temu成监管重点
欧盟委员会2月5日宣布，计划对进口电商包裹征收新费用，以限制大量不符合欧盟标准的商品流入，其中大部分来自中国。（相关新闻请点击：【“拼多多”海外版强势袭匈】“野蛮生长”的Temu为何成了欧美电子商务市场的“眼中钉”？）
据统计，2023年约46亿件低价值（150欧元以下）包裹进入欧盟市场，数量是2022年的三倍。欧盟委员会表示，其中许多商品未达欧盟标准，不仅危害消费者健康和安全，还加剧不公平竞争，同时大规模跨境运输对环境造成压力。![]()
图/economx.hu
为应对这些问题，欧盟建议对进口电商包裹征收处理费，以覆盖合规检查成本。欧盟技术主权与安全事务委员亨娜·维尔库宁（Henna Virkkunen）表示，必须降低危险商品的风险，同时维护公平竞争的电商环境。
（编译：高天诺）
根据 Szegeder 的报道，在接下来的几个月里，将有数千名中国工人抵达，为 BYD （比亚迪）新厂房的建设工作提供劳动力。
2月5日，塞格德市市长表示，尽管 BYD 有意雇用当地工人，但由于塞格德的失业率较低，公司还计划招聘来自 Makó 附近（失业率为 7–8%）以及塞尔维亚伏伊伏丁那地区（失业率为 8–9%）的工人。此外，正在塞格德接受职业培训和工程学教育的年轻人也被视为潜在劳动力。
（编译：郑凯希）
当地时间6日，位于匈牙利中部的蒂萨弗德瓦（Tiszaföldvár）市的一座约35平米的房屋因发生爆炸而倒塌，当地消防人员在现场发现一名死者及一个燃气罐。
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据匈牙利国家公共卫生中心最新统计数据，今年 1 月 27 日至 2 月 2 日期间，该国有83,600人因流感症状，322,600人因急性呼吸道感染就医。每10万居民中有871名患者因流感症状，3,360名患者因急性呼吸道感染就医。据悉，急性呼吸道感染在 0 至 14 岁的儿童中最为普遍，占所有患者的 49% 以上。
（xindb.com）
投资高回报？账户存在可疑交易？
小心换了“马甲”的网络诈骗
近日，Paks警方接到两起网络诈骗报案，尽管受害者有所警觉，骗子仍设法盗走巨款。
第一起案件发生在新年前夕。受害者收到一封伪装成银行通知的邮件，称其账户存在可疑交易，并要求点击链接确认。由于邮件和网站高度仿真，他未起疑心，输入了账户信息。当被要求提供银行卡信息时，他才警觉并立即退出，但账户内60万福林已被转走。
第二起案件涉及虚假投资。受害者在网上看到高回报投资广告，留下联系方式后，接到多次推销电话。诈骗分子诱导其下载远程控制软件，获取设备访问权限，最盗走800万福林。
匈警方提醒广大市民，网络诈骗手段不断翻新，务必提高警惕，避免点击可疑链接或向陌生人提供个人信息。此外，警方正通过“矩阵计划”（Mátrix Projekt）加强打击和防范，公众可访问kiberpajzs.hu获取更多安全建议。
（编译：高天诺）
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图/gettyimages
1.布达佩斯 Fazekas Mihály 实验小学与高中
2.ELTE Radnóti Miklós 实验小学与实验高中（布达佩斯）
3.Lovassy László 高中（Veszprém）
4.Békásmegyer Veres Péter 高中（布达佩斯）
5.Kőrösi Csoma Sándor 双语浸礼宗高中（布达佩斯）
6.布达佩斯第五区 Eötvös József 高中
7.ELTE Apáczai Csere János 实验高中（布达佩斯）
8.Berzsenyi Dániel 高中（布达佩斯）
9.Budaörs Illyés Gyula 高中、技术学校及职业培训学校
（编译：郑凯希）
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