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就在刚刚！澳大利亚最大银行发布了一项令人震惊的预测，表示尽管目前通胀率仍然高达3.8%，但很快就会迎来降息的消息。
澳大利亚统计局(ABS)周三公布了最新的消费者价格指数(CPI)数据。
2024年第二季度CPI上涨1%，使年度整体通胀率升至3.8%，高于3月份第三季度3.6%的水平。
ABS的数据表示，目前整体通胀高于澳大利亚央行2%至3%的目标区间，而澳联储则希望到2025年底能实现这一目标。
而通胀率正是澳联储在做出利率决定时的主要推动力之一。
在澳大利亚统计局公布最新通胀数据后不久，Commonwealth Bank联邦银行经济学家Gareth Aird却公开表示，他不仅预计澳联储将在下周8月6日最新会议上公布维持利率不变，而且预计它将在几个月内被迫降息。
“事实上，考虑到通胀数据与澳联储的预测相符，下周维持政策不变的决定应该是直截了当的。”
他表示：“我们持续认为，澳联储将在2024年11月首次降息25个基点，这将使现金利率目标降至4.15%。”
“从数据上来看，11月降息的回旋余地仍然很小，而且风险显然在于降息措施要到25年上半年才会到来。”
“但我们认为，市场经济的整体趋势都将促使澳联储在11月开始降息。”
同时，Aird指出，由于能源补贴将通过体系传导到消费者手中，这将导致澳联储需修改2024/25年度的总体通胀预测。
SQM研究公司Louis Christopher警告称，6月份澳大利亚有5000多套房屋在糟糕的条件下出售。
每月略有0.2%的变化——最高的是昆士兰州(1592套)，其次是新南威尔士州(1300套)。
不良房源数据不仅包括抵押贷款销售，还包括离婚销售、已故房产、紧急销售、绝望卖家以及其他约50个关键词。
SQM的数据警告称，新南威尔士州和维多利亚州6月份的不良资产上市数量同比增幅最大，分别为16.3%和15.6%，而北领地则上升了15.5%。
目前买房最便宜的州之一——南澳大利亚——6月份的不良房源数量增加了12.2%，是澳大利亚最大的单月涨幅。
北领地则上涨11.2%，澳大利亚首都领地大幅上涨6.7%，维多利亚州上涨2.3%。
RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall表示：“澳大利亚的年度通货膨胀率现在正朝着错误的方向发展。”
“在过去几次会议上，澳联储一直在采取一种‘观望’策略，看看能否在不启动第14次加息的情况下安然度过当前的通胀波动。”
“幸运的是，这个通胀结果是符合澳联储预测的时间线——即到2026年中期将通胀恢复到目标水平，这为它继续执行目前的计划赢得了更多时间。”
新闻来源：Realestate, 7News
图片来源：网络
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