希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他是目前最受欢迎的欧洲移民国家之一。
这些国家推出的投资居留计划，对于主申请人没有语言、商业背景等要求，基本上满足投资要求即可申请一家三代人，甚至四代人移民。而且这些国家都有一个特点，是欧洲著名的旅游度假胜地，宜居程度很高！
其中，以买房就能移民、性价比高、零居住要求著称的希腊黄金签证项目，就备受中国、英国、美国家庭青睐。
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希腊黄金签证项目
主申请人在希腊购买符合要求的房产即可申请三代人移民，获批后取得希腊投资者永居身份。持有该身份可以在希腊自由居住、经商，享受免费公立中小学教育和相应医疗福利，免签通行申根29个国家*。
*请以官方最新公布数量为准
希腊黄金签证每5年续签一次，只要主申请人维持名下房产，申请人没有入境希腊居住也能轻松续签身份。
希腊移民新政已落地
现在，希腊黄金签证新政已经正式实行！相比旧政策，新政投资门槛进入了“三轨并行”时代，投资具体要求和用途都有调整。
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新政下移民希腊是不是更难了？
希腊移民新政落地，但好消息是，最低25万欧元起的这个相对较低的投资门槛依然保留，不过可以购买的房产类型限定为——投资保护性建筑，或者投资商业、工厂、酒店等具有其他性质转为住宅性质的建筑。
虽然新政只允许房产进行长租，但对于大部分申请人都没有太多影响。新政对“短租”给出了明确定义，租期不超过60天的租赁即为短租。也就是说用于申请黄金签证的房产不可用于Airbnb等短租平台，但可以将房产包租给当地开发商、房产中介托管、当地居民。
景鸿移民的客户亦不需要担心，景鸿希腊分公司可以为您提供移民申请、登陆安家、身份续签、协助打理房产等后期服务！
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25万欧元新政利好优势
希腊黄金签证新政25万欧元项目还有以下这些优势，其中“商改住”项目现在受到不少申请人的追捧。
1
不限制区域
申请人可以选择购买雅典阿提卡大区、比港、热门岛屿等房价和租金涨幅较大的区域的合资格房产。
2
不限制购买面积
所有面积商业改住宅、工业改住宅等项目都可以申请希腊黄金签证。
3
“商改住”保持申请审批周期较快优势
根据法案，在2024年4月5日后完成相关建筑许可转换的商业改住宅项目符合移民申请递交要求，一般情况下递交申请后约6个月可获批*。
*具体详询景鸿顾问，请以官方实际审批时间为准
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希腊，是目前欧洲经济增速快、房价和租金涨幅高、外国投资吸引度高的国家之一；而且当地污染较少、环境宜居、国际学校资源丰富，可以提供良好的学习和生活环境，满足大部分中国家庭为孩子教育和成长出发的移民需求！
