11月14日,西班牙国会通过一项重要法案,确认废除“黄金签证”(Golden Visa),新法案将于明年1月起正式生效,而已经申请的签证权益仍将受保护,并可照常续签。
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该法案以“司法效率法”的形式在众议院全体会议上通过,现已提交参议院审议。参议院可以提出修正案或将实施推迟最多两个月,但无法永久阻止该法案。
这表明,西班牙关停黄金签证已进入倒计时。最终法案确定后,从2025年1月起,将不再发放新的黄金签证居留许可,通过投资50万欧元购房等方式获取西班牙居留权的时代将彻底结束。目前仍在观望的投资者,需把握这最后的 “窗口期”!
西班牙黄金签证关停政策进程回顾
2024年1月:黄金签证关停提案正式递交至议会。
2024年2月-4月:政府内部展开多轮讨论,权衡黄金签证对经济及社会的影响。
2024年5月- 6月:议会进行关键性投票,黄金签证的存废走向逐渐明朗。
2024年7月-9月:如若提案获批,政府将着手拟定法案,明确关停的细节及适用条款。
2024年11月:重新递交法案并最终通过,确认废除黄金签证,设置“过渡期”条例。
2025年1月:黄金签证项目正式关闭。
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西班牙关停黄金签证的根本原因?
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西班牙购房移民有何魅力?
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在当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产,就可以一家三代获得西班牙的居留许可*,轻松享受欧洲优质生活。
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*仅供参考,请以官方实际审批时间为准
房产选择众多
房产类型众多,投资者可根据自己的喜好选择公寓、别墅、商铺等进行灵活搭配,并且购买的房产享有永久产权。
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出行便利自由
持有西班牙黄金签证可以免签畅游29个申根国家*,包括法国、德国、意大利、瑞士等热门旅游国家,为商务出行和旅游提供了极大的便利。
*以上仅供参考,请以最新官方政策为准
资产优化配置
投资房产带来的资产增值潜力加上房屋租金收入,可以为家庭优化资产配置。根据今年8月的最新数据显示,西班牙8月份待售房屋价格同比上涨8.6%,创下西班牙房价的新纪录,尤其是首都马德里,上涨更是高达17.5%。
布局子女教育
获得西班牙黄金签证之后,子女可以享受当地优质教育,还可以在满足相关条件后以华侨生身份回国报考,低分入读国内著名院校*。
*具体请以官方最新政策及学校要求为准
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