赣州卫生学校（上犹中专）
一、招标项目名称
赣州卫生学校（上犹中专）学生公寓管理劳务外包项目
二、招标单位名称
赣州卫生学校（上犹中专）
三、招标项目概况
1.项目地点：赣州卫生学校（上犹中专）学生公寓尚敏楼（南、北楼）、尚诚楼、尚雅楼
2.项目规模：男生、女生公寓公寓楼四栋及配套设施维护（2025年2月-2025年7月）。
3.项目内容：
（1）公寓安全管理：对进出公寓人员进行登记，学生到寝情况检查，确保公寓区域的安全防范设施正常运行等。
（2）公寓纪律管理：学生寝室作息时间提醒，对突发纠纷的制止与处理，配合班主任、学生处、团委协调相关工作。
（3）公寓卫生清洁：包括公共区域（走廊、楼梯、中庭等）的日常清扫、垃圾清运等。
（4）公寓设施维护管理：对公寓内的基本设施（床、桌椅、门窗、风扇、花洒、水龙头等水电设备）进行日常巡检、维修等，涉及需要更换的设施和零配件有采购方负责提供。
（5）公寓所住学生水卡充值管理。
四、投标单位资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的法人企业，具备相关部门颁发的营业执照，并在许可的经营范围内从事生产经营活动。
2.具有类似学生公寓管理或物业管理相关经验的服务公司（至少安排5名宿管员及一名有电工证的水电工共同管理），需提供其中至少1个项目的业绩证明材料。
3.具备履行合同所必需良好的安全管理能力和服务质量，具有良好的社会信誉和业绩，近三年内无重大安全事故发生。
五、招标程序
1.递交投标文件
投标文件包含承诺函、投标人资质、业绩、服务方案、报价等。
投标文件递交截止时间：2025年1月25日上午11点半。
投标文件递交地点：赣州卫生学校（上犹中专）。
2.资格审查
招标委员会将根据投标文件对投标人进行资格审查，资格审查合格者方可进入下一环节。
3.评标招标委员会将组织专家对投标文件进行评审，评审内容包括投标人的资质、业绩、服务方案、报价等。
4.公示评标结束后，招标委员会将在学校公众号或指定地点公示中标结果。
5.签订合同中标人接到中标通知书后，应在规定时间内与我校签订公寓管理外包合同。
六、承租经营管理金及交款方式
1.中标方合同期内费用总额不超过人民币壹拾壹万伍仟元整（115000元）（含税费）。其中五险一金由中标方自己购买，校方不另外承担，不享受校内教职工待遇。劳务费用按6个月发放。
2.每月校方将对中标方量化考核一次（具体考核细则见《赣州卫生学校（上犹中专）学生公寓管理工作量化条例》），满分100分。90～100分为优秀，80～89分为良好，60～79分为合格，优秀等次按当月费用全额支付，良好等次按当月费用95%支付，合格等次按当月费用90%支付。
3.支付方式：中标方自履行承包协议之月起，第二个月月下旬校方支付中标方上月承包费；
七、联系方式
1.联系人：黄老师、陈老师
2.联系电话：
15387866548（黄）
13879793797（陈）
3.地址：赣州卫生学校（上犹中专）
八、其他事项
1.本公告未尽事宜，由赣州卫生学校（上犹中专）团委负责解释。
2.投标人应严格按照本公告要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格。
3.标过程中产生的费用由投标人自行承担。
九、发布日期
本招标公告自2025年1月22日起发布，有效期至2025年1月25日上午。赣州卫生学校（上犹中专）期待与您携手共创美好校园环境！
附件
附件1：赣州卫生学校（上犹中专）公寓日常管理维护劳务外包项目招标采购报价表.docx
附件3：赣州卫生学校（上犹中专）公寓日常管理维护劳务外包评分表.docx
赣州卫生学校（上犹中专）
2025年1月22日
