所处位置的不同
决定了你眼中能看到的风景
那么在中心城区一套
建面1000㎡+的顶层复式里
能看到怎样的深圳？
在深圳湾-华侨城的核心区域里，近期即将推出建面1000㎡+的空中墅，坐落在两座高度约250米的塔标建筑的顶复单位，不仅是深圳目前少见在售的三层墅级顶复，还是深圳至高的“空中宫殿”，最高价值近2亿元的空中复式！
TA的名字你可能听过——
深业世纪山谷·世家
除了1000㎡+产品外，项目还推出了大平层住宅，建面从233㎡到280㎡，直至386㎡。虽然市场上不乏提供大户型住宅的项目，但能够从233㎡起步，且最大户型可达1000㎡以上的项目实属不多见。
日前，深业世纪山谷的几套样板房一经开放，便吸引了很多深圳人的目光，即使在下雨天，也有源源不断的买家排队验资看房。据了解，项目单日验资金额便高达数十亿，可见项目的吸引力和市场认可度。
富豪们排队也要买的房子到底长什么样？走进深业世纪山谷，一起来看看，大面积复式住宅的真实生活场景，1000㎡+“空中宫殿”看深圳。
360度无遮挡的绝美观景台
深圳的豪宅史，就是一部资源的追逐史。在城市中央的位置，能一览山河湖海的自然风景同时享受高效配套的生活，这是城市天赋异禀的底蕴，也是豪门竞逐的财富之地。
房价的变化是其最直观的表现，无论是华侨城、深圳湾还是香蜜湖，价格不断飙升的背后总是与窗外的那一抹风景有关。
据贝壳找房平台公开数据整理，相比没有景观的单位，当前市场新房小区景观单位最高溢价可以超过60%，而二手房景观首排小区比非首排最高溢价更是超过100%。
以看深圳湾海景的二手房价格为例，今年5-7月看首排海景的恒裕滨城二期成交均价为29.12万/㎡，非首排海景的海境界二期为12.14万/㎡，两者相比，首排景观物业的溢价高达139.9%。
那么在深业世纪山谷能看到的景观的价值有多高？
站在深业世纪山谷·世家的大横厅和大阳台上，能够享受到的是无遮挡的景观视野——
👉 向西，是首排无遮挡的200万㎡双高尔夫一线果岭景观，可以直接俯瞰13.7公里大沙河生态走廊；
👉 南向的窗外更可以看到深圳湾海景，地标建筑春笋和跨海大桥清晰可见。重点是，每一户都是头排景观，全景无遮挡！
效果图
这样的绝美景色不止是在客厅，走到卧室、书房，这里的每一扇窗户，都是自然的取景框，恰似“流动的风景画”。在房间的不同角度，你或许可以看到南山科技园总部的宏伟壮观、世界之窗夜晚的灯火璀璨、塘朗山的青葱树林……透过全景落地窗与天际接壤的界限，感受自然和人文编织在一起的世界。
效果图
如果仔细观察，你会发现项目被两大豪宅区包围——
👉 向南可以看到深圳崛起最快的豪宅区之一——深圳湾滨海豪宅带；
👉 向东则是极具底蕴的豪宅区——华侨城人文豪宅区，入目所及皆是18万元-25万元单价的顶级豪宅。
同样的阳台，同样的景观，深业世纪山谷周边可参考的二手豪宅的价位至少在20万元/㎡以上。
那么这样的绝美观景台，你认为价值多少呢？
不局限于只是孤芳自赏的美丽景观，居住在深业世纪山谷·世家，那些对极致景观资源的占据是一种心灵的归属。
深湾中轴位置
地理位置方面，深业世纪山谷·世家位于深湾中轴位置，从深圳湾海岸线向北、俯瞰200万㎡双高尔夫的中央绿轴，可以清晰地看到，深湾中轴两侧分布有3大总部基地、华侨城人文居住区及旅游区、万象天地商业以及大量成熟的高端居住区。
效果图
现代化的人文氛围
这片土地的现在，演绎着现代化城市的人文氛围。步行可达两大国家级5A景区——世界之窗和欢乐谷，还有何香凝美术馆、华·美术馆等文化地标，一幅繁荣、多元、包容的城市画卷徐徐展开。
三大总部基地汇聚
这里更是深圳发展的长远与未来。作为深圳极具价值的3公里发展带，深湾中轴不仅是高新园、深超总和后海等三大总部基地的所在地，更是腾讯、阿里、字节跳动等世界级企业总部的聚集地。住在这样的地方，你能感受到深圳作为科创中心的脉动。
寸土寸金的地段，即是深业世纪山谷·世家那一抹风景背后隐而不显的价值所在。
效果图
读懂了深湾中轴的价值，便能理解坐落于两岸的产品稀缺性所在。深业世纪山谷·世家，作为深湾中轴上罕有在售大面积住宅产品，它不仅让建筑更好的融入景观，其建筑本身就是景观本身。
正因地段的珍贵展现出的底气，深业世纪山谷项目作为深业品牌自己持有并开发的土地，突破想象地大胆打造了233㎡起步、最高1080㎡的纯大户型住宅产品。
据克而瑞数据库，2015年1月-2024年7月，深圳全市200㎡以上住宅供应套数仅为8370套，占全市供应量仅约1.86%；再把视角缩至城央，南山区、福田区近10年城市核芯区建面约200㎡起步的大平层住宅社区仅占比全市供应量约0.28%！
回过头来看，项目即将推售的景观最前排的2栋250米双子地标塔，233㎡起步、高区更有1080㎡云端复式，在深圳地产界，这样的地标景观、纯粹大面积住宅是屈指可数的，每一套产品都是“限藏”。
本次项目推出的建面约233㎡、280㎡、386㎡的三个户型，均采用客餐大横厅设计，全线贯通阳台，提供开阔视野。
户型图
坐拥城市核芯，享无遮挡景观配套，毫无疑问，这是一次极为特殊的产品呈现。
整体规划上，项目突破性地打造了深湾中轴首排250米地标双子塔，并保证了每一位业主都能享受1万㎡世家中央园林和高尔夫头排景观。
实景图
产品细节上，项目更处处透露出尊贵感和仪式感，并将这种礼仪融入生活的方方面面。
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产品精工细作
专用的私家候梯厅及专用电梯
例如在归家动线上，司机驾车直接从沙河东路驶入近70米宽、超11米高的奢阔主入口仪式门廊，然后进入2400㎡主入口环岛花园，业主在约6米层高的首层入户大堂门口下车，进入专用的私家候梯厅及专用电梯，整个归家过程的私密感、仪式感远超奢华五星级酒店。
需要注意的是，项目的梯户比达到8梯3户，双专梯入户，私家电梯厅为业主提供了极高的私密性，每次回家都是一场专属的旅程，可以说是深圳超奢配的公区！
效果图
五星级酒店标准室内设计
而在室内设计上，豪宅所具有矜贵感更是无处不显。项目室内设计由奢华酒店专家CCD郑中和豪宅大师杜康生联袂打造，前者设计过喜屋达、希尔顿、万豪、瑞吉等国际知名高端酒店，所呈现出的更是五星级酒店的标准品质。
电梯间效果图
高品质硬装
室内硬装品质方面，入户大门选用意大利的顶级master装甲门（或同等品牌），安全性是世界顶级标准；电视墙以及飘窗等石材选用高品质天然大理石，其地面铺装的造型、石材纹理的选款均是经过设计师精心挑选的完美呈现；
大金空调新风系统（或同等品牌）将屋外的大沙河两岸的绿意循环至屋内，随时保持空气的清新。
美容冰箱的设置，仅能够为业主提供更加专业和安全的化妆品储存环境，还能提升使用体验和家居美观度……
样板间效果图
室内精装品质的种种细节，完全诠释了何谓大面积复式住宅。
什么在影响我们对空间尺度的感觉？深业世纪山谷·世家的答案是，高度和分区。
超大尺寸，动线分区
标准层3.5米极致层高，无形中增加了业主对空间的感知；
部分户型客餐厅超17米的超大景观纵深，更将空间尺度延展至远处的深圳湾或是高尔夫果岭，这是空间留白的魅力、也是建筑语言的至高级。
而户型设计还将功能分区有效规划开来，项目配有专属保姆动线和电梯，让业主活动空间不受干扰，在家的宜居性和舒适度更高。
如果说产品精工的极致，是让顶级圈层“追着付钱”的理由；那么服务力的持之以恒，才是打动真正爱生活业主的关键因素。
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服务持之以恒
深业世纪山谷·世家的物业服务已正式加入“金钥匙联盟”，未来将以金钥匙服务体系的标准，为业主提供更管家式的专属尊贵的服务。
除此之外，深业世纪山谷·世家还打造了总面积近6000㎡，包含三栋“商业盒子”的世纪会增值服务空间及其他泛会所空间，以及配套的金钥匙管家物业服务。
实景图
作为今年深圳豪宅市场上最受关注的项目之一，深业世纪山谷·世家以其稀缺的景观资源、顶级的居住体验、高端的物业服务、核心地段的价值以及强大的产品力，不仅代表了深圳豪宅的新高度，也是城市核心地段价值的完美体现。
深业世纪山谷·世家本周即将取证
大概率又将掀起顶富们的“打新”热潮
谁又将幸运的成为它的业主？
我们拭目以待
文：凌一
执行：齐佳丹
*本文为推广信息*
本文对项目周围交通、商业、市政条件等介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准；本文仅对现状进行描述，未必包含该区域所有信息，亦不作为销售承诺，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化。学校（含幼儿园）的建成时间、开放时间、入学条件及入学政策以政府主管部门规定为准，本文不作承诺。本文仅为要约邀请，不作为要约承诺。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以最新资料为准。
