时隔十年, 澳洲这地重夺第一! 人口创纪录, 房价将飙升

民生   2024-10-28 14:55   澳大利亚  

↑点击上方关注,微报带你纵览澳洲资讯


//前言//

各州最新经济状况曝光!

西澳十年来首次登上榜首!

昆州第三,维州逐渐退步,

新州排名倒数…


#01:

澳洲各地经济排名

西澳荣登榜首


今日,CommSec发布最新各州十月季度状况报告,随着越来越多的人迁往就业机会充足的西部,西澳人掀起了一股购物狂潮,使得西澳自2014年7月以来,终于再次荣登澳洲表现最佳经济体榜首!

 

图片来源:commbank.com.au


各州状况报告通过追踪八个关键经济指标(包括经济增长、零售支出、设备投资、失业率、建筑工程完成量、人口增长、住房融资和住宅开工量),并将最新观察结果与十年平均值(或“正常值”)进行比较,确定哪个州或地区的经济表现最佳。

 

西澳在该报告的八项指标中的三项中领先:零售支出、相对失业率和相对人口增长率,从而巩固了其作为本季度领先州或领地的地位。

 

图片来源:commbank.com.au


其中人口增长显然是整体经济的重要推动力,随着疫情结束,各国边境开放,澳洲各州和地区的年度人口增长也逐渐强劲。

 

本季度6个州或地区的人口增长率都超过了十年平均水平,其中西澳相对人口增长最为强劲,人口年增长率为3.11%,比截至2024年3月季度的十年平均增长率高出98.9%!

 

人口年增长率第二为维州(上涨2.72%),其次是昆州(上涨2.48%)、新州(上涨2.02%)、首领地(上涨1.82%)、南澳(上涨1.48%)、北领地(上涨0.80%)和塔州(上涨0.38%)。

 

图片来源:commbank.com.au


上周,西澳人口也正式突破300万大关!这一增长也主要得益于移民,截止今年3月份,西澳净海外移民(入境人数减去离境人数)为64,902 人,占总移民人数的近75%,意味着大部分移民来了西澳就不会再离开。

 

相关阅读:

这个州拿下全澳第一, 人口增长创纪录! 房价要起飞


CommSec 首席经济学家Ryan Felsman表示:


 

西澳强劲的经济基本面,尤其是低失业率和强劲的人口增长,推动了全国领先的消费支出,使该州十年来首次登顶排行榜。


西澳在未来的持续表现中占据优势,然而竞争依然激烈,特别是在前三个州之间的竞争,昆州的排名上升很快。

 

图片来源:news.com.au


#02:

南澳下台

昆州势头猛涨


而在这场势均力敌的竞争中,曾连续三次位居榜首的南澳被赶下台,滑落至第二名。但该州在经济增长、住宅开工量方面仍然领先。

 

图片来源:commbank.com.au


其次,排名上升最快的是昆州,从第5名跃升至第3名。促使其经济快速增长的主要原因是住房贷款增加,较长期平均水平增长了39%。

 

Felsman表示,较高的利率确实影响了东南部各州和领地。

 

图片来源:commbank.com.au


尽管维州建筑工程完工量领先,从之前的第三名跃升至榜首,比10年平均水平高出13.5%。但此次总体排名仍然下滑一位,从第3名滑落到第4名。

 

图片来源:commbank.com.au

 

随后,塔州从第6名缓慢上升到第5名,首领地从第4名跌至第6名,新州仍在第7名没变,首领地垫底。


最后

鉴于西澳近期强劲的经济表现,

预计未来一年西澳领先势头只增不减,

迎来潜力大爆发。

 

reference:

https://www.commbank.com.au/articles/newsroom/2024/10/Western-Australia-reclaims-State-of-the-States-crown.html

https://www.thenewdaily.com.au/news/state/wa/2024/10/28/western-australia-economy-top


“澳微”视频号上线了!

半分钟纵览奇闻异事、新闻资讯、美食美景

还有各种你不知道的澳洲冷知识

移民

要闻


配偶移民签证或新增英语要求!审理时间更长,花费更多!


史上最全!澳投资移民最新变革细节出炉:配额大增,审理时间缩短!


新州491大赦!无需本地工作即可获邀,会计等职业起死回生


疫情之下这个签证开绿灯!独占一半配额,海外也下签,入境不受限


更多好文


点击图片即可查看


澳洲微报
30万+精英粉丝的共同推荐,澳洲华人信赖的新闻和生活资讯平台。每天推送澳洲社会新闻,时事评论,当前热点,生活资讯,用专业的华人视角播报社会大小事。关注澳洲微报,一切尽在掌握!
 最新文章