近年来，上海楼市掀起风貌别墅的热潮。虹口、杨浦、新静安，类似风格历史风貌别墅项目大量露出。虹口北外滩低密风貌别墅又新添「临港越秀北外滩项目」案名正式曝光：项目预计9月开放展厅！将推49套建面约235-338㎡低密风貌别墅！对项目感兴趣的朋友可以提前关注，《房在上海》还有专属粉丝福利🧧《房在上海》最新消息：
虹口区北外滩
由越秀地产+临港集团联合打造
越秀临港虹口156街坊风貌别墅
正式命名：越秀外滩樾
预计9月开放展厅
户型：238/305/318/338平
总价：4000w-8000w
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复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海![]()
巷弄新生：内环内难得双拼别墅 ，超越风貌建筑的尺度感
建筑新生：创新风貌规制，致微而筑的建筑腔调赏新
美学新生：转译远东第一豪宅立面美学，收藏名门望族生活
材质新生：豪宅同款奢砖、大面积奢石运用，定制家族排
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过程稿户型图曝光
(户型最终以开发商公示为准)：
236.25㎡A户型：
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239.13㎡B户型
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250.89㎡B-3户型
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C户型
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291.42㎡D户型
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2023年10月24日，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目，即156街坊实施主体遴选结果出炉——越秀&临港集团拿下。![]()
156街坊东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路，土地面积约10790平方米，建筑面积14027平方米，规划为一类住宅组团用地，容积率仅1.3。![]()
这个地块位置也不错，位于1933老场坊隔壁，早前这里是上海工部局宰牲场；而如今，成为了虹口的网红打卡地；此次越秀联合体拿地也被要求保留工部局宰牲场旧址建面约1800㎡。
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交通方面：地块距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站直线距离约600米，交通十分便捷。![]()
教育方面：华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中等优质配套；![]()
商业方面：1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。![]()
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