三百万级的新房，大多是上车的第一站。这些项目地段大多数的价值是在“卖规划”，实际已落地的生活配套屈指可数。
但是松江新城相比较别的远郊板块，那优点真的是非常多了👇
松江新城刚需上车盘，恒都云湾还有50余套建面约73-74㎡2房两房房源在售中！其起步门槛极低，首付仅需约45万起，总价约302万起，即可轻松上车！
更何况还有新政加持，外环外一年社保即可上车+低首付叠加低利率，如果您对品质生活充满向往，渴望在松江新城拥有一片属于自己的天地，那么当下正是置业好时机。
松江新城学府旁
双河景+约1.6低容积率+人车分流
总价300-400万级刚需宝藏盘
建面约73/74㎡两房热销中
实景准现房，最晚年底交房
首付仅需约45万起，总价约302万起
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Part01
万达广场、松江印象城在旁
繁华配套 降维打击远郊盘
恒都云湾择址松江新城的核心街道——中山街道，坐拥3km醇熟生活圈，交通、商业、教育等生活配套一应俱全，居住舒适度远超同总价段新房！
上海松江印象城实景图，图源网络
日常休闲娱乐，有约2km的松江中心公园、市民公园、思贤公园、五龙湖公园，约5km的泰晤士小镇。
首先，项目享有远郊盘无可比拟的“一横双站双轨三纵”交通路网：
一横：
G60沪昆高速在侧，转外环、中环、沈海高速，通勤时间无限缩短！东连沪闵高架，西连浙江杭州。
双站：
周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；
地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈。
双轨：
约1公里内有轨电车T2茸惠路站、有轨电车T4茸北路站（规划建设中），4站直达大学城，畅达松江全区！
三纵：
邻近嘉松南路、沪松公路、G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈！
另外，还有正在升级的沪松快速路，直达大虹桥！
项目一路之隔即是茸树幼儿园与上师大附属外国语小学，其中上海师范大学附属外国语小学创建于2002年，是松江区第一所由松江区人民政府与高校合作办学的高起点、高标准的公办小学。
周边还有上海外国语大学西外外国语学校、上海赫德双语学校、茸一中学、三新东校、松江二中等，教育氛围非常浓郁。（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
如此充沛的配套，一眼看不到尽头的未来，能买松江又何必远郊！
Part02
1.6容积率低密住区已实景呈现
泛会所+双河景+人车分流
更低的容积率，居民们会享受到更佳的生活体验。具体来说，是更充足的采光，更宽敞的步道，更茂盛的绿化……
项目社区全人车分流，设计有多重景观轴线，中间穿插公共健身区、休憩赏景带等全龄配套，提供不同的生活体验。
这一设计不仅提升了社区的安全性，更让小孩和老人可以在社区内安心游玩，无需担心交通安全问题。
除了社区规划的低密景观外，项目东面、南面均被自然水系资源温柔环抱，在这里，业主可以尽享双河景的环绕，聆听潺潺水声，感受自然与生活的和谐共生。
项目效果图，仅供参考
值得一提的是，目前热销中的最后一栋13F小高层，正占据了社区“楼王”位置，坐拥东、南双面一线滨水的绝佳视野，可将双河景的无限风光尽揽怀中。
更难得的是，目前项目已进入实景呈现阶段，预计最晚今年12月底即可交付。
这意味着，无需等待漫长的工期，可以快速开启“所见即所得”的美好生活。
三开间朝南，客厅与双卧室均面向南方，共同打造出约9米的宽绰采光面，让室内空间明亮通透，采光与通风效果极佳。
双卧室均配备飘窗，不仅拓宽了室内视野，更增添了生活的趣味与多样性，无论是静享阅读时光，还是侍弄花草、陪伴宠物，都能找到属于自己的小天地。
客厅外接南向瞰景阳台，不仅进一步增强了室内的尺度感，更为日常生活增添了一抹绿意与宁静。
这一设计不仅让户型更加南北通透，更促进了家庭成员之间的互动与交流。
双卧室空间规划合理，主卧预留了宽敞的衣帽空间，并搭配飘窗设计，营造出尊崇而私密的居住体验。
独立入户玄关设计，不仅增强了归家的仪式感，更在无形中提升了居住的私密性，让每一次回家都成为一次温馨的旅程。
选择恒都云湾的小户型，不仅是把握当下稀缺资源的明智之举，更是对未来二手房市场话语权的提前布局！
一房一价表如下👇🏻
松江新城学府旁
双河景+约1.6低容积率+人车分流
总价300-400万级刚需宝藏盘
建面约73/74㎡两房热销中
实景准现房，最晚年底交房
首付仅需约45万起，总价约302万起
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