『金隅外滩东岸三期』
三期99㎡户型图如下：
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Part01.
上海人可能会对金隅有些陌生，这家企业在行业内也比较低调。
家喻户晓的人民大会堂、国家大剧院、鸟巢、北京大兴机场、雄安新区等国家重点工程项目，都能看到它的身影。
能参与如此重大的国家级重点工程，其品牌实力可想而知！
国家大剧院实景图
而金隅集团旗下的金隅地产，更是精耕房地产开发建设30多年！
秉持“创建美好生活，铸就地产名牌”的开发理念，已进入北京、天津、青岛、南京、上海、合肥、杭州、成都、重庆等15个城市，先后开发建设房地产项目130余个！
旗下享誉全国的豪宅标杆项目无数，比如北京别墅销冠上城郡、杭州豪宅三冠王都会森林等。且多个项目荣获广厦奖、中国土木工程詹天佑奖、北京结构长城杯金质奖等业内荣誉奖项。
当金隅·外滩东岸真正亮相时，你不得不钦佩金隅地产高度的社会责任感，响应国家低碳战略号召，带来了上海内环内首批超低能耗项目，也是引领超低能耗住宅建筑的时代风向标。
项目效果图
国家高度重视碳达峰、碳中和。上海市提出在2025年前实现碳达峰，所以发展应用超低能耗建筑等新技术在当下具有更强的时代意义。
金隅地产以高度的社会责任感与政府一起解决低碳问题，不惜成本带来了上海内环内首批超低能耗住宅项目——金隅·外滩东岸。
Part02.
简单说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑物，通过在建筑的设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等节能技术，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。
当下国家很多地方在限电，节能减排，所以金隅外滩东岸是一个走在趋势前沿的住宅。
项目效果图
具体来说：
高性能的围护结构
对于高性能的围护结构而言，就是指通过外墙保温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。
超低能耗住宅在外墙保温层增厚了一倍，使用高规格的防火材料硅墨烯，防火材料与混凝土一体预制成型，形成整体性的保温，不再存在保温的漏点。
优越的建筑气密性
作为家居生活的必备后盾，高性能外窗对保障建筑气密性、提高居住舒适度有很大的帮助。
超低能耗住宅采用了三玻两腔中置百叶窗设计，保温性能比常规建筑要提高60%左右，隔音效果也更好
带热回收装置的新风系统
新风系统大家不陌生，相当于为整间屋子安装了一台巨大的“空气净化器”。
而超低能耗住宅不仅全屋采用新风换气，还内设热回收装置，在提供新鲜空气的同时节约能耗。
超低能耗照明系统
超低能耗住宅运用了目前节能的灯泡，比国标还低30%，同时照明亮度不受影响。
太阳能热水装置
作为取之不尽的清洁能源，太阳能被认为是优质的绿色能源之一。
居住在超低能耗住宅社区，50%的住户可以享受太阳能装置带来的热水。
示意图
Part03
谁都知道，科创是未来发展的重中之重。对于国家是如此，对于一线城市上海更是如此。
相比于外滩、陆家嘴的金融贸易中心，北外滩国际航运中心，根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块。
自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新的驱动力。
示意图
在《上海市2035总体规划》中，杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，其规模与陆家嘴不相上下，将大大提升杨浦滨江板块能级。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”全球创新人才向往的特色水岸。
接连3份文件，奠定了杨浦滨江上海科创中心的定位，人才产业两手抓，这也使得东外滩城市更新正在如火如荼地进行。
东外滩实景图
所以你会看到美团、B站、字节跳动等各大互联网巨头先后入驻；会看到杨树浦纱厂、杨浦区水厂等历史风貌建筑被改造成网红打卡点；
会看到北横通道的火热建设；此外还有刚刚通车的江浦路隧道和轨交18号线，都说明了板块的不断完善以及能级的提升。未来更是值得期待！
互联网企业拿地区位图
金隅大手笔入驻东外滩，背后不仅是国资国企主动承担城市战略、推动城市更新的责任担当，更有国企长远独到的目光！
圈层营造是城市更新的永恒话题，金隅·外滩东岸也不例外！肉眼可见，处在精英圈层聚集的东外滩，转身就是内环城央的便利繁华！
示意图
——“1环3轨4隧”多维交通网络！
项目距离8/18号线江浦路站直线距离仅约600米,还有12号线近身环绕。
自驾出行方面，经北横通道可以直达杨浦、虹口、静安、普陀、长宁等多个核心区域，东段预计2023年完工。
更有周家嘴路，可便捷上至内环；还有新建路隧道，大连路隧道，周家嘴路隧道，江浦路隧道，可直达浦东陆家嘴、金桥等核心要地。
因此，工作在陆家嘴、金桥的精英人士，若择居于此，非常不错！
——3大商圈环伺，一站式缤纷繁华！
北外滩、外滩、陆家嘴3大顶级商圈环伺，2公里范围内拥有白玉兰广场、虹口“网红”北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标性商业，出门购物买买买，完全不在话下。
更何况，家门口就是杨树浦港滨河步道，带来赏心悦目的滨河风光；江浦公园、杨浦公园这些市中心休闲绿地，也是茶余饭后的休闲好去处；更有数家三甲医院为健康保驾护航。
可以说，从交通到商圈再到生态资源，占据城市优质地段资源，选择金隅·外滩东岸，就是选择丰盈的当下和充满希冀的未来！
『金隅外滩东岸三期』
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