模拟验收，助推项目加速跑

美体 2024-12-23 08:58 福建

“经过这次模拟验收，我们心里有数多了，相信问题整改后可以一次性完成验收！”16日，中交二航局东海鞋服科技产业园项目生产经理方海龙说。

东海鞋服科技产业园项目位于莆田城厢区东海镇工业集中地片区，是该区“六园千亿”产业园重点建设项目之一，总投资40亿元，占地面积289亩，总建筑面积39.27万平方米，建设18栋标准化厂房和14栋宿舍楼、食堂、研发楼、仓储楼等配套设施，打造集鞋服、科技、绿色生态于一体的多元化功能智慧产业示范基地。今年6月，园区主体工程全面封顶，目前正在加紧室内外装修，力争年内竣工验收。

此前，城厢区住建局提前开展项目验收对接现场指导，针对项目涉及建筑防火、隐蔽工程、报警系统、消火栓系统等关键部位和环节进行过程指导，提前发现并整改问题。在项目完成工程消防设计内容核查、消防设施性能调试、消防车道建设、救援场地能够通消防车并划线等条件，且第三方完成消防评估报告后，近日进入模拟验收阶段。

为优化工程建设项目竣工验收环节，解决项目联合验收事项互为前置、验收时序不同步等堵点问题，上月，城厢区印发《房建工程建设项目模拟验收工作方案》，在莆田首创推出模拟验收机制，明确对政府性投资及招商引资的房屋建筑工程项目推行模拟验收服务，采取提前介入、靠前指导的灵活服务方式，推动工程建设项目按下“加速键”。

根据规定，模拟验收分为提出申请、提前介入、出具意见和验收衔接四个阶段。由区住建局牵头，携手区自然资源局、国动办、招商服务中心等职能部门组建工作专班。项目牵头部门根据工程建设项目施工情况，在项目进度达到95%左右时，指导建设单位向工作专班申请进行模拟验收。由专班牵头对申请事项进行综合研判，分别推送至对应的主管部门进行提前介入。相关主管部门以验收模式进行技术指导、核验，在规定时限内出具指导意见。对模拟验收存在问题的，由专班督促进行同步整改。建设单位在项目进行同步整改且施工完成后，申报竣工联合验收。

值得注意的是，模拟验收以项目业主单位自愿申请为前提，建设单位需综合项目施工进展情况申请该服务。

“模拟验收机制是城厢区贯彻落实‘三争’行动部署，深入推进工程建设项目审批制度改革，进一步优化营商环境的具体举措。”城厢区住建局工程股负责人廖荣贵表示，模拟验收运用数字化监管平台、实地巡检、定期抽检等，有效化解项目在验收环节中存在的难点问题，降低项目整改成本、压缩验收周期，提高验收一次性通过率，促进工程建设项目早竣工、早投产，赋能区域经济发展。

来源：福建日报、区融媒体中心、区住建局

城厢区融媒体中心平台出品

投稿邮箱：jrcxwx@163.com

编审：曾子显

二审：梁亦娴

三审：许文泉

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