“楼上邻居洗个脚，天花板就塌下来了，幸亏家里没人。”近日，62岁的陈翠兰阿姨指着搬空的家，描述着40年的生活往事。
作为南京28个历史风貌区之一的宁中里建筑群（宁中里小区），正式启动加固维修的更新改造工程，这处87岁的建筑群将在还原历史风貌的同时，提升居住的安全性，让居民过上与时俱进的新生活。
宁中里小区开始了更新。南京日报/紫金山新闻记者 孟勃翰 摄
目前小区两侧，一栋栋3层小洋楼依次排列，部分已经搭好脚手架和防护网。灰色的水泥外墙，密布的电线，很难相信这是上世纪30年代产物。宁中里建筑群是典型近现代民居特征的传统住区，也是南京老城历史住宅文化的展示区。然而砖木结构的建筑，也进入到了加速衰老期。
第4幢小楼从上到下出现了裂缝。
“你看第4幢的外墙，从楼顶到地面，贯穿性开裂。”代建单位南京越城集团地灵建设公司工程部负责人史先生说，小区共14栋楼，居民107户，由于墙体开裂、地面下沉、房屋渗漏，各类病害影响了居住安全，目前居民已经暂时在外过渡。此次更新改造，将在恢复原历史风貌的基础上，对地基、墙面进行加固，屋面拆除，强化安全消险。
墙面剥离后，穿上了“钢外衣”。
在小楼内，原有墙面铲除后，露出老式红砖，并增加了一层钢筋框架，如同给墙面披上了“钢衣”。而头顶的木楼板历经岁月考验，依然坚固。“好的会保留，有问题的更换新的木质材料。”史先生表示，一楼地板下夹层重新做防潮处理，腐朽的木质门窗、楼梯重新更换。
在屋面，木板完成修缮后，工人们在上面铺满了银色的防水卷层，既防水还隔热。完成这些后，再把红瓦一块块铺满屋顶。“老瓦依然结实，只有破损的才会更换，以实现修旧如旧。”史先生介绍，此次改造充分尊重居民意见，尤其是内部生活空间怎么改听居民的。不仅居民楼要改，小区的道路和环境也会同步更新，并将于明年完工。
在更新过程中，居民也是隔三岔五过来“监工”。居民陈阿姨对新家充满期待，“明年就能搬进来了，房子安全了、环境舒适了，我太开心了。”
居住了40年，陈阿姨期盼着早日更新完成住“新”家。
转载来源：南京发布
素材来源 ：南京建设、南京日报/紫金山新闻记者 何钢
编辑：范子健
校对：吴绮芸
发布：吴绮芸
