众所周知，上海不少楼盘目前的销售比较困难，为了促进销售，只能给中介付中介费（佣金），激励中介给楼盘带客户，有些楼盘给中介的中介费已经到了10万甚至20万/套的水平。
比如：
▶ 万科中兴傲舍（闸北内环）10万/套
▶ 大华星曜（浦江万达）房子总价的2-2.4%
▶ 大家涌潮府（浦东曹路）、映翠府（嘉定新城）房子总价的2.5-3%
特别说明：如果以上数字不准确，欢迎开发商在评论区留言勘误。
不少中介为了抢客户，会把这10万甚至20万/套的中介费返30%甚至50%给买房人，这种做法虽然在我个人看来是扰乱市场秩序，但是根据香港的《竞争条例》，这种被称为“返佣”的做法不仅是合法的，甚至如果中介之间联合起来限制“返佣”的比例还是违法的，因为限制“返佣”限制了中介之间的竞争，损害了消费者的利益。
所以如果是中介带你去看一手房，你务必要在去售楼处之前问清楚，这个楼盘给中介的中介费（佣金）是多少，你返给我多少，免得看了之后闹得不愉快，甚至产生纠纷。
同时，万科中兴傲舍这种楼盘是开放“全民经纪人”的，也就是说，如果你想买的话，可以让你的朋友注册万科的“全民经纪人”，把你作为他的客户报备进万科的系统，如果你最后真的买了，你的朋友就可以拿到10万的佣金，把这10万扣掉税之后的金额全部返给你啦。
