✦ ✦社区达人风采
2020年至2021年，在兰茂小区“跳蚤市场”改造提升期间，马清海在群众工作、组织协调等工作中充分发挥党员的先锋模范作用。“马清海同志的积极作为，为兰茂商业特色街区的建设与发展增砖添瓦，贡献了自己的力量。”兰茂社区主要负责人说。
马清海常说:“有困难党员就要先上，虽然我退休了，不在岗了，但是我作为一名共产党人，为群众服务的初心永远不会变。”兰茂商业特色街区提升改造既要考虑业主利益，又要解决摊贩经营等问题，各类问题错综复杂、接踵而至。面对重重阻碍，马清海坚定信心，联合兰茂小区党支部、业委会成员多次入户走访、召开业主大会﹑商户大会，听取群众诉求，找准问题所在，对症下药。不厌其烦给业主、商户、摊贩进行有关政策和改造前景的细致讲解，逐一化解难题，让兰茂街区的提升改造得以顺利推进。
马清海退休后，充分发挥离退休党员干部的经验优势，以实现社会效益和“有偿微利”相统一为目标，通过议事协商，使兰茂小区业主和管理方的收益分配问题得到有效解决，并确立了商户反补机制，明确了云南优缔管理服务有限公司打造运营特色商业街期间为小区提供免费的物业服务。
不仅如此，从2020年初，运营方每年支付38万元（逐年递增）到小区业委会账户，用于小区公共部分建设和业主分红。就这样兰茂小区成为嵩明首个不用交物管费，还能得到分红的小区，彻底实现了小区的可持续发展，居民群众的幸福感和获得到得到进一步提升。2021年，当小区业主第一次从业委会领取了年终分红时，每个人脸上都洋溢着幸福的笑容，一句“马主任，你们辛苦了，谢谢你们。”让马清海工作中遇到的所有委屈烟消云散！
在了解到小区可能存在公共用房被占用的问题时，马清海以业委会为主体，查阅相关资料，多次与相关部门沟通，通过合法手段收回被他人非法占用的小区公共用房2栋，面积达300余平米，价值300余万元。配套用房收回后，为进一步解决好群众身边的“关键小事”，兰茂小区以党建为引领、服务为核心、党员群众齐参与的“红色”管理服务模式为导向，精准对接群众需求，建设“兰茂小区党群服务中心”，同步设置了民生服务、文化服务、宗教服务、新就业群体服务等功能区。兰茂小区党群服务中心的建立为商圈发展和群众生活提供了精细化、便利化服务，切实让周边商户和居民感受到温暖和和谐。
供稿：兰茂社区
编辑：李依洋
审核：朱宇恒 李进涛 王天华
