近日，迪拜土地局推出了《2033年房地产行业战略》，计划将房产业对生产总值的贡献翻一番，并将其市场价值推高至1万亿迪拉姆。
该战略将和迪拜经济议程D33、迪拜社会议程D33和迪拜2040城市总体规划等重大战略一道，成为迪拜未来几年的重点发展和扶持领域。这对投资者而言，无疑是一个重大利好，释放的讯息也很明显——投资迪拜房产正当时。
房产投资，金科玉律无非2点，一个是「地段」，一个是「稀缺」。好地段自带流量和价值，稀缺性则能带来无与伦比的增值能力。若是将「地段」和「稀缺」相结合，更是能成为无数买房者和投资者趋之若鹜的热门房源。迪拜云溪港的MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR——迪拜第二市中心内唯一的低层小洋房唯一步行可达未来世界最高楼云溪塔中心区的住宅区——便是如此。
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迪拜云溪港
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迪拜云溪港由拥有迪拜政府背景的开发商迪拜伊玛尔打造，与哈利法塔隔海相望，位于历史悠久的迪拜母亲河——迪拜运河畔，定位为迪拜的第二市中心。
整个区域内拥有730万平方米的居住空间和70万平方米的公园和开放空间，设有各种零售、文化和居住空间。不仅和德拉老城区、迪拜金融中心DIFC区、市中心最高塔区、商务港business Bay区、迪拜马场Meyden区以及节日城区共同形成环Creek经济中心区，未来还将会成为迪拜高端住宅中心、旅游中心、商业中心和娱乐中心。
项目全部落成后，面积可达6平方公里，是现在市中心的两倍。它既拥有市中心的繁华，又拥有市中心所稀缺的原生态的自然环境——毗邻拉斯阔野生动物保护区，这个占地6平方公里的湿地保护区，环境清幽自然，能让你在距离城市非常近的地方，观赏到包含火烈鸟在内的成千上万只飞鸟，繁华与自然完美共融。距哈利法塔、迪拜国际机场、龙城、中国学校仅10分钟车程。
作为迪拜屈指可数的能够以“Dubai”作为前缀命名的社区（DUBAI CREEK HARBOUR），足以可见迪拜云溪港在迪拜城市规哈中有着举足轻重的地位，其稀缺性和保值、增值能力，不言而喻。尤其是随着迪拜地铁蓝线的开通（该线路贯穿云溪港），预计将为云溪港沿线项目带来10%-25%的租金和房价涨幅。根据伊玛尔公布最新数据，云溪港未来涨幅最少能达到3500迪/平尺（约7.6万人民币/平米）。目前该区域正处于价格洼地，属于低开高走的趋势，入手十分推荐。
作为迪拜云溪港的力作，MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR是拥有1/2/3居室户型的高级住宅项目，也是整个社区内唯一的低层小洋房&唯一步行可达未来世界最高楼云溪塔中心区的住宅区（走路5分钟即达社区未来中心区）。
项目毗邻郁郁葱葱的公园，享有无与伦比的公园美景和云溪港水景。7400平米的公园环绕社区，带来葱郁升级和幽静、隐私的环境。不仅可以步行抵达未来云溪塔中心区，更有1300米的原始白色沙滩直接延伸至无边泳池，繁华与闲适，均在咫尺之间。
优越的地段为MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR带来了无与伦比的居住舒适性，其距离原始的云溪海滩——这也是迪拜首个位于云溪港中央的城市海滩，有着“城与海相遇的地方”之美誉——只有几分钟的路程，并且紧邻迪拜云溪港维达酒店、Address酒店，周围酒吧、餐厅众多，还毗邻迪拜所有主要的商务、购物和娱乐场所，交通十分便利。
距离——
云溪码头和自然生态保护区5分钟路程
拥有80+艘游艇的游艇俱乐部5分钟路程
迪拜市中心10分钟车程
迪拜国际机场15分钟车程
迪拜阿勒马克图姆国际机场40分钟车程
MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR遵循低密度、现代优雅的建筑风格，为住户带来独一无二的大都会海滨生活方式。落地窗设计为家中引入了充足的自然，向外延伸的阳台则让云溪港的美景和纯净海滩近在咫尺，在家解锁日出日落，打卡迪拜惬意的滨海时光。每个清晨醒来，你都能在家欣赏到开阔的天空和如画的景色，不同角度都有令人震撼的景致。
MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR也鼓励住户外出探索，因而提供了一种与众不同的生活方式。这里有各种放松充电、避暑和社交的好去处。社区内有两个广场、一个私人游泳池、一个设有商店和餐馆的社区中心，健身中心、室外游乐区、公共活动室、烧烤区和公园草坪应有尽有，为你带来积极健康的生活氛围。
一居室
起步价160万迪拉姆
（约310万人民币）
面积680平尺
（63平方米）
两居室
起步价230万迪拉姆
（约446万人民币）
面积1029平尺
（96平方米）
三居室
起步价350万迪拉姆
（约679万人民币）
面积1600平尺
（149平方米）
首付10%，分期支付70%
交房时支付剩余20%
*2026年7月交付
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MANGROVE
AT DUBAI CREEK HARBOUR
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▪︎ 关于伊玛尔 ▪︎
作为全球最大的房地产公司之一，伊玛尔在阿联酋和主要国际市场拥有超过17亿平方英尺（约1.6亿平方米）的土地储备，并以其标志性项目而享誉国际。凭借骄人的业绩和公司的规模，伊玛尔被《金融时报》评为世界500强企业。
自2002年以来，伊玛尔已在迪拜和全球其他市场交付了约108,000个住宅单位，拥有良好的交付业绩。迪拜市中心、迪拜云溪港、迪拜码头、迪拜王子岛等地标性项目、社区，均是出自EMAAR之手。
伊玛尔也正向国际市场大力进军，以及向娱乐休闲、购物、教育、保健和金融服务领域延展，在中东、北非、亚洲、欧洲和北美洲积累了36个交易市场。并在阿联酋、沙特阿拉伯、叙利亚、约旦、黎巴嫩、摩洛哥、阿尔几内亚、利比亚、印度、巴基斯坦、土耳其、印尼、美国、加拿大和英国创建了实际操作体系。
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