债务深渊中的District Northwest
大温地产界再次掀起惊涛骇浪——由本拿比开发商Thind Properties打造的素里大型住宅项目District Northwest，因拖欠巨额债务，被法院判定接管。一片黄金地段的繁华蓝图，如今却陷入难以挽回的困局。
District Northwest位于素里市中心的黄金地段，四周分别是105A Avenue、134A Street、105 Avenue以及University Drive。 项目位置优越，毗邻天车Expo Line轨道，介于Gateway站和Surrey Central站之间。根据BC评估局的数据，这块土地的估值为6.588.5万加元。 该项目规划了1，023个住宅单元，自2021年底开始预售，由著名营销公司Rennie负责推广。
这个占地两英亩的项目，地理位置得天独厚，四周紧邻天车轨道，承载着素里市中心地标级住宅区的期待。然而，尽管90%的单元早已售罄，销售收入亮眼，开发商却在资金链断裂的泥沼中无法自拔。
始作俑者是主要贷款方金塞特资本(KingSett Capital)，该公司2023年突然终止了项目的建设融资。这一决定如同晴天霹雳，将Thind Properties逼入绝境。尽管开发商奋力寻找新的合作伙伴，最终仍未能渡过难关。
利率的疯狂飙升与拖欠的巨额债务，让开发商的偿还能力彻底崩塌。截至2024年10月1日，Thind Properties累计欠款超过8,569.5万加元，日息竟高达3.1万加元。尽管开发商一再抗争，提出项目价值远超债务，并希望通过合资协议自救，法院仍在11月8日正式裁定接管。
这一事件无疑是Thind Properties近年来困境的又一次缩影。公司旗下多个项目因资金问题接连陷入泥淖，甚至导致物业服务中断、资产被迫出售：2023年，Thind Properties被迫出售位于列治文的“Minoru Square”项目，并对本拿比的两个项目——“Highline”和“Eclipse Tower C”进行资产处理。
District Northwest风波只是其金融危机的冰山一角，却给业主和买家带来了巨大不安：购房合同是否作废？定金是否安全？未来又该何去何从？
这片本应高楼林立的素里黄金地，如今或将长期沦为未完工的工地。现实无情地击碎了这座城市追逐安居的梦想，也让无数人哀叹不已：入住尚未启幕，已成一场空。
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