【政策速递】自然资源部：运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

文摘 2024-11-15 20:19 山西

点击上方蓝字关注我们

日前，自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（以下简称《通知》），进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》落地见效，加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》提出，使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构，应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料，自然资源部将按程序及时审核并动态更新名录。

《通知》明确，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地，因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地，以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分，也可以纳入收回收购范围。

根据《通知》要求，市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数，根据需要向社会发布收回收购土地征集公告，综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。

针对价格标准和程序，《通知》提出，土地储备机构委托经备案的土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等，集体决策确定基础价格下调幅度，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、县人民政府批准确认。

《通知》强调，收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。

此外，《通知》要求，多部门协同配合，严守土地政策红线底线，妥善处理好土地债权债务关系，保障土地使用权人和抵押权人合法权益，防范廉政风险和道德风险。

END

来源：中国自然资源报

扫码关注

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0ODU5NTQwOA==&mid=2247582870&idx=2&sn=c0b1b145179ba69da52787d530c517ba

山西自然资源

宣传自然资源法律法规和方针政策，发布全省自然资源主要工作动态及有关政务信息。

最新文章

省委书记唐登杰主持召开省委常委会会议

【媒体聚焦】山西开展土地卫片执法行动

【媒体聚焦】我省不动产登记“跨省通办”朋友圈不断扩大

省自然资源厅组织召开“整治不动产‘登记难’问题”厅际联席会议

我省“标准地”改革迈入全国第一方阵

【媒体聚焦】山西等中部六省签订不动产登记“跨省通办”合作框架协议

中部六省签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》山西省不动产登记“跨省通办”“朋友圈”不断扩大

第二届“习近平生态文明思想理论与实践”征文启动 | 首届征文优秀作品集出版

“修山” “治水” 守护黄河秀美安澜

【媒体聚焦】我省开展2024年度土地卫片执法工作

山西“标准地”改革进入全国第一方阵

【媒体聚焦】山西长治推进不动产登记“跨省通办”

习近平致信祝贺“梦想”号大洋钻探船建成入列

人民日报刊文：山西持续优化华北豹栖息地建设分布“版图”持续扩展

【政策速递】自然资源部：运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

【媒体聚焦】山西推动“不动产登记+水电气热”过户一体化

《习近平关于自然资源工作论述摘编》①

全国工业用地“标准地”出让工作交流会在山西太原召开

【重点关注】全国自然资源宣教中心主任座谈会召开

【媒体聚焦】全国工业用地“标准地”出让工作交流会召开

【媒体聚焦】全国工业用地“标准地”出让工作交流会在太原召开

山西“标准地”改革位列全国第一方阵出让“标准地”1796宗

自然资源部党组会议专题学习《习近平关于自然资源工作论述摘编》

【行业资讯】山西前三季度非常规天然气产量创历史新高

【媒体聚焦】大同土林：黄土高原上的“魔鬼城”

自然资源部法规司司长：新矿产资源法的十大亮点

【省厅时讯】山西省测绘地理信息院组织开展2024年度应急测绘保障演练

【市县动态】长治市武乡县：昔日生态“疮疤” 今朝只此青绿

省自然资源厅成功举办全省自然资源系统第三届“自然资源杯”乒乓球、羽毛球联谊比赛

新矿产资源法明年7月1日起施行

【媒体聚焦】山西推行不动产登记营商环境监督制度

【媒体聚焦】山西长治“潞小登”智能服务在支付宝上线

【媒体聚焦】山西榆社出土“中国银郊肯氏兽”化石

《习近平关于自然资源工作论述摘编》出版发行

自然资源部召开党组会议传达学习习近平总书记在省部级主要领导干部学习贯彻党的二十届三中全会精神专题研讨班开班式上的重要讲话精神

【政策速递】《矿山安全生产举报奖励实施细则》出台

【三晋林草】省鸟褐马鸡物种专项调查结果公布我省褐马鸡平均数量达19000只左右

【主题宣传】祝你节日快乐！

我国首次发布国家生态保护修复公报

【媒体聚焦】长治和濮阳实现不动产登记“跨省通办”

省自然资源厅举办2024年度全省国土变更调查业务培训班

【媒体聚焦】山西启动不动产登记“税费统缴”改革

【媒体聚焦】我省颁发首宗建筑物跨“国有和集体”建设用地不动产权证书

怀仁市：不动产登记工作跑出“加速度”

【媒体聚焦】《山西省黄河流域地图集》通过验收

【媒体聚焦】我省推行不动产登记营商环境监督制度

山西前三季度经济“成绩单”出炉！一组海报带你速览→

晋心登丨长治市和濮阳市实现不动产登记“跨省通办”

【媒体聚焦】我省化解308.8万套历史遗留房屋登记难题

晋心登丨“晋心登大讲堂”走进农业银行

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉