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【美文共享】东京最富和最穷的区域，竟都“挤满”了海外移民……

文化 2024-11-21 21:01 江苏

图片|卢子牛-摄

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作者：掘金酱

来源：掘金日本房产（ID：Japan_gold）

都说“每三个日本人，就有一人在东京”。那，涌进日本的外国人又是如何的？

东京，对于日本这整个国家的虹吸力毋庸置疑。近一年来，因日本政府大转向——放宽和新设一系列揽人新政，使得中长期赴日定居和谋生的外国人数，达到刷新纪录的358万8956人。

外国人正在挤进日本，改变着日本，同样也可以说改变着东京。

究竟这几年，日本东京“装下”了多少外国居民，他们都来自哪里，偏好住在哪个地方形成聚集区？

前不久，全球城市房地产研究机构（GLM Group）做了相关的调查，不妨一起来看下。

23和24年外国人数同比增幅，均超过10%

从日本全国范围内的外籍人口增减趋势来看，基本近10年来一直保持稳步增加。

从2013年的198.2万人增加到2020年的286.7万人（7年增加了70多万人），虽说在2021年2022年，受新冠疫情的影响，人数略有缩减；

但却在2023和24年得到快速反弹回升，增加至358.8万人（2年内增加了70多万人）。这两年外国人数同比增幅均超过10%，超过以往所有记录。

外国人占总人口的比例也增加了约1.7倍，从1.5%（2013年）增加到2.7%（2024年）。

从东京都的人口趋势来看，外国人口数量同样持续增加。

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东京23区的外国人居住偏好

至于其他地区，尼泊尔人较多居住在新宿和丰岛两区、但近年来大田区、杉并区、中野区的尼泊尔居民也在不断增加，增速最快的还是足立区和板桥区，同样以留学生群体为主；

缅甸人也是大多数居住在新宿区、丰岛区和北区，但因为最近许多人以技能实习生和特定技能身份赴日，像足立区（+883.9%）、练马区（+417.3%）和板桥区（307.5%）的缅甸籍居民人数增幅非常夸张。

在日本的印度人不少是受大公司聘请的it工程师，他们来到日本很多会首选江户川区，比如该区域东西线的葛西站，往来市中心通勤相当便利。

截至2024年，东京23区约有1.7万尼泊尔籍居民，其中将近70%（约6881）都居住在江户川区。

从近几年的人数增幅来看，除了江户川区（+113.4%）和临近江东区（+109.5%），凭借着价格优势的足立区（+106.3%）和葛饰区（166.7%）也有一定程度的增幅。

总的来说，东京的外国人口由于接纳外国劳动者、留学生以及投资者而快速增长。

不过，每个区域的外籍人口集中程度不同。因房价、居住需求、便利程度等方面偏好各异。

比如，都心地区的人口增长主要由富裕的中国人和韩国人推动，而其他南亚和东南亚的人口则在城北和城东区域有显著增长。

而相似的是，他们都在各个区域搭建本国（氛围）所属的社区，从而逐步影响着东京的改变。

在日本蜕变成“移民国”之际，东京要最先做好准备，因为人口结构变化之后，东京会成为第一个，也是最多元化的大都市。

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