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【美文共享】富豪都藏在哪，日本 6 大豪华住宅区！

文化 2024-11-23 21:02 江苏

图片|卢子牛-摄

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作者：古德猫宁

来源：成竹日本

高端住宅区有着更完善的配套，安全，隐私性，更高的舒适度，重点是比普通投资性住宅对景观和静谧的需求更强。

投资属性有，但很多人都是买来给自己享受的，毕竟我们对财富的毕生追求，不过是为了让自己和家人过得舒适点，省心点。

我们总说日本是国人出海投资第一站，日本买房投资的门槛低，一般只需要大阪 30 万起，东京 50 万起，提供护照的成年自然人，就可以放心投资，跟本地人一样，没有任何“特殊照顾”，永久产权还带地皮。

二手小公寓确实是入场日本的高性价比低试错门槛产品，但是需要我们逐渐深入了解日本市场，当然也希望用杠杆撬动更多真正的硬货。

在这篇文章中，我们将介绍高级住宅区的条件、优缺点，以及日本 6 个著名的高级住宅区。

1、什么样的人住在豪华住宅区？

首先，肯定是有钱人

许多富人住在高档住宅区。

富人拥有代代相传的财富，并长期居住在同一个地方，这种情况并不少见。

另一方面，在自然灾害频繁发生的地区，人们可能会被迫搬迁。

换句话说，可以说，有钱人之所以继续居住在这里，是因为这里是一个抗灾能力强、居住环境完美的高级住宅区。

所有你在国外投资的时候会发现，有些富人区，它就是富人区，不会轻易因为任何政策变动而变更，历史积淀，并且周边的配套已经成型稳固。

外国居民

由于日本的高端住宅区通常位于城市中心或交通便利的地区，因此也吸引了许多外国居民，特别是那些在日本工作或学习的外国人。

年收入高

社会地位高、薪水高的职业包括医生、飞行员、政治家、律师和运动员。

这种身份的人住在高档住宅区的情况并不少见。

夫妻双方都工作，家庭年收入较高，也居住在高档住宅区。比如说，家庭年收入在1000万日元以上，或者夫妻双方年收入在700万日元以上（合计收入在1400万日元以上）。

即使不是医生或律师，在大公司工作也能获得家庭年收入 1,000 万日元（约人民币 50 万元）的情况很多。

文化名流和艺术家

日本有许多文化和艺术界的知名人士居住在高端住宅区，他们可能是作家、导演、演员、音乐家等。

企业家和商人

这些人通常是成功的商业人士，他们的财富和社会地位使他们能够负担得起高端住宅区的房价。

通过以上信息，你可以想象下，一旦你拥有一个优质的“群居环境”，那么这将是多么庞大且宝贵的潜藏人脉财富。

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4、京都府京都市下鸭（左京区）

京都市的下鸭是以下鸭神社为中心的安静的住宅区。

该地区北部的北山通是精致餐厅和糕点店的所在地。

毗邻的忠之森和京都植物园进一步凸显了该地区的魅力。

下鸭神社位于日本京都市左京区，是京都最古老的神社之一，也是世界文化遗产。

京都有11个行政区，各有不同特色。

房价最高的在左京区、而世界遗产最多的是右京区。

左京区范围很大，除了南禅寺附近那些令人咋舌的豪宅，别忘了下鸭和冈崎一带，那可是高档又宁静的住宅地。

这片地区，宛如一座学术的殿堂，因为在京都 11 个行政区中，这里集结了最多的大学，你敢相信吗？

有“诺贝尔奖摇篮”之称的京都大学、享誉盛名的京都艺术大学（之前叫京都造型艺术大学）以及工科大咖京都工艺纤维大学，还有其他几所院校。

5、大阪府大阪市阿倍野区

大阪市阿倍野区虽被称为闹市区，但手冢山和北边的“北畠”地区却很安静。

手冢山是大阪市阿倍野区著名的高级住宅区。它被称为住宅区，周围环绕着郁郁葱葱的绿色山脉。

虽然它是一个相对较新的住宅区，拥有许多高端公寓，但它位于山上，风景优美，其特点是自然与城市环境平衡的居住环境。

其吸引力在于上班和上学都很方便，交通便利，从阪堺电铁北畠站到天王寺站前站仅需约 9 分钟。

阿倍野区拥有良好的交通网络，包括：近铁大阪阿部野桥站、大阪市营地铁天王寺站、阪堺电气轨道天王寺站等，这些车站周边有大量的百货公司、电影院等商业设施

曾经日本最高的建筑、至今仍是关西领先的商业设施之一的阿倍野 Harukas 也在附近，购物十分方便。

此外，阿倍野区的小学和初中水平很高，公立学校也提供高质量的教育。

6、神奈川县横滨市山手

横滨市中区山手町是一个安静的住宅区，位于港未来线元町中华街站和 JR 根岸线石川町站以南，在当地以高档住宅区而闻名。

从港未来线元町中华街步行约 5 分钟，是横滨市内著名的夜景景点。

山手最初是作为横滨的外国人聚居地而发展起来的，该地区还保留着许多前总领事官邸的遗迹和历史悠久的教堂，保留着浓郁的欧美文化和建筑风格。

有许多大型公寓和豪宅，价格也很高。据说山手镇的土地价格是神奈川县平均水平的两倍以上，被誉为神奈川县最豪华的住宅区之一。

该地区遍布着包括弗里斯女子学院在内的著名学校，是受注重教育的富裕和高收入人群欢迎的高级住宅区。

根据山手町开发协议，有容积率40%、容积率60%、最大高度10米等限制，以及土地面积、建筑颜色等规定。

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学历：高中以上学历

年龄：45岁以下

性别：无要求，女性欢迎，夫妻欢迎，已婚者欢迎

性格：吃苦耐劳，服从管理，有责任感

经验：无要求，最好有3年以上工作经验

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年薪500万-600万日元，有奖金，加班费，每年休息日不低于150天，享受普通日本人的全部社保福利待遇

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