【施政报告效应｜九龙区新盘 一组客4116.7万元购入4套长线投资】
启德「柏蔚森」将受惠于《施政报告》最新智慧绿色集体运输系统发展方案，通过创新的推展方式及建造方法，提早3年落成启德智慧绿色集体运输项目，进一步加强启德跑道区交通网络，令区内交通配套更完善。启德绿色集体运输系统经过启德邮轮码头、都会公园、启德体育园，连接启德站。
新世界及远展的启德柏蔚森今日售出5套，并再度录得大手客入市，以4116.7万元购入4套长线投资，包括第5座2套3房及2套2房，均享前席游艇海景。当中成交价最高为5座22楼C室，实用面积560平方呎，3房，成交价1239.2万元，实用呎价22129元，创项目实用呎价新高。
踏入10月，柏蔚森系列不足3周售出129套，套现约8.2亿，尤其优质海景单位备受市场追捧。
「柏蔚森I」提供291套，两座住宅大厦组成，细分第5座及第6座，实用面积由234至560平方呎。当中一房占28套，实用面积由272至288平方呎；两房占205套，实用面积由374至469平方呎；三房占46套，实用面积由512至560平方呎。另设有特色户12套，实用面积由234至560平方呎。预计关键日期2025年8月底。
启德靠近九龙商业区，加上大型商场Airside已开业，K11启德零售馆和SOGO商场即将开业，购物交通十分便利。启德区除了有港铁之便外，明年通车还有4.7公里长的中九龙干线，日后通往西九龙高铁站预期只需8分钟，往来内地将会更为方便。
区内设施亦日见完善，其中启德体育园区将于会在明年上半年落成，提供更多娱乐、康乐体验设施。当中启德零售馆将云集超过200家店铺，除获多个潮流运动品牌进驻，更有逾70间人气食肆组成的九龙东最强「美食海湾」。
现时启德区设有大型商场AIRSIDE，面积达70万平方呎，有大量国际品牌进驻及逾万呎的美食广场，满足区内居民的日常生活所需。商场设有全新MCL AIRSIDE戏院，设有7间影院，超过900个座位。
启德跑道一带超过45公顷的绿化设施，如启德空中花园、启德码头附属公园、未来的都会公园等，同时也是香港新区内少有的巨大绿化带，配合迷人的利亚港风景与海滨长廊。
启德区四大名校网之一，小学为34校网；而中学就属于九龙城区，名校包括玛利诺修院学校、喇沙书院等 。
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【柏蔚森 2房示范单位 实用面积385平方呎】
【柏蔚森 3房示范单位 实用面积560平方呎】
