【瑜一·天海获专业人士 757万购入一房户收租 看好租务回报】
由华懋集团及港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一·天海今天录得成交，第1B座18楼B室，一房实用面积333平方呎，成交价757.31万元，实用呎价22742元。
买家为专业人士，心仪瑜一位于港铁何文田站上盖，更设尊属升降机，往返香港核心区域及内地均非常便捷，出租潜力可观，而且售价吸引，看好项目日后租务回报，故决定购入作投资。
项目自十月下旬推出「特选1房单位限时优惠」，已屡获本地及内地投资者追棒，过去2周接连售出4套一房户，合共约2960万元。现时该优惠尚余2套待售。整个瑜一系列目前已售出约468套，套现近80亿元。
瑜一分为三期（1A、1B及1C期）发展，合共844套。当中第1A期预计关键日期为2024年7月26日、第1B期为2024年11月29日、第1C期为2025年5月5日。瑜一第IA期瑜一‧天海由第1座及第2座，提供447套，实用面积由311至1615平方呎，户型包括一至四房，不设开放式户，主打两房及三房，另设特色户。一房75套实用面积由311至364平方呎，约占17%；两房占192套实用面积由425至597平方呎，约占43%；三房占172套实用面积由889至1145平方呎，约占38%；四房占8套实用面积由1515至1615平方呎，约占2%。
瑜一位于铁路站上盖，具备屯马线及观塘线双线优势，加上东铁线过海段通车，金钟只需约12分钟，柯士甸只需9分钟，尖东只需6分钟。
瑜一位于34名校网，区内有协恩中学附属小学及陈瑞祺（喇沙）小学等，而中学属于九龙城区，区内有喇沙书院、协恩中学及拔萃男书院等传统名校。
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【港铁何文田站上盖 瑜一.天海 2房示范单位 实用面积593平方呎】
