紧邻180米超甲级写字楼!广州将新添一个购物公园!

民生   2025-01-14 08:00   广东  

近日

南沙明珠湾起步区

又一座超甲级写字楼--颐德国际

顺利竣工验收

该超甲级写字楼

颐德项目的重要组成部分

项目还打造了6.6万平方米购物公园

一起来看看

↓↓↓



颐德项目

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*仅作配图,图文无关

📍项目位置:颐德项目位于明珠湾起步区蕉门河口片区,毗邻南沙体育馆、南沙区少年宫和钧泰国际网球中心。

项目概况:颐德项目是集商业、办公、住宅、国际金融培训为一体的区域型城市综合体项目,同步配套南沙首个“非标商业”城市空间

🏢建筑面积:总建筑面积约33万平方米。

👉建筑设计:

  • 项目打造了海马广场、水母广场和连廊连桥等特色元素,并计划通过泛光照明设计和户外水幕电影等方式,全面提升项目的整体视觉体验。

  • 值得一提的是,连接颐德项目的地上连廊,是南沙区内首例跨市政道路地上连廊。该连廊将勇进二街东西两侧的颐德天地裙楼连接起来,串成一条长约600米的半开放商业街区,用光打造一条贯穿颐德天地的“光影河流”。

  • 此外,地上连廊将在颐德天地完成验收后同步投入使用,未来既可实现24小时开放。



超甲级写字楼设计

打造180米「超高层新地标」



🏢楼层高度:从凤凰一桥向西北方向眺望,颐德国际以其180米的高度,一跃成为蕉门河口片区最吸引眼球的建筑。颐德国际共设置38层,首层大堂挑空层高达15米,其他楼层高度均为4.5米。

🗺建筑面积:总建筑面积约8.8万平方米

💼办公面积:办公面积约6万平方米,预计可满足6000至10000人的同时办公需求。

设计理念:颐德国际以“城市明灯”为设计理念,拥有凹凸组合的立体化外立面,顶部采用阶段性退台设计,并在部分楼层设有景观露台、空中花园等沉浸式绿色共享空间,解锁花园式办公新体验。



6.6万平方米购物公园

开放式购物街区+约600米超长商业街



📍公园位置:颐德天地由三栋4层的裙楼组成,“颐德天地”购物公园坐落于颐德国际写字楼北面。

🗺建筑面积:该购物公园总建筑面积6.6万平方米

✍公园定位:定位为粤港澳文体活力体验中心,将以开放式购物街区及约600米超长沿街商业展示面为特色,打造成为南沙首个“非标商业”城市空间

⭐最新进展:目前,颐德天地已基本建设完成预计将于今年3月前完成验收。

👉验收完成后:验收完成后,颐德天地计划引进约100个品牌商家,以满足周边文体产业带来的额外消费需求,并与粤港创新办公组团相联合,共同打造一张具有“国际范”“网红打卡”“城市公园”特质的商业综合体。


此外!广州又要有新的购物中心了!

广州君超中心

将成为广州国际金融城

最大的商业地标

↓↓↓



广州君超中心

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*仅作配图,图文无关,请以实际为准


⭐最新进展:在广州国际金融城,36座百米以上摩天大楼拔地而起,目前起步区28栋楼宇已全部封顶


📍位置:位于城市主干道科韵路和黄埔大道交汇处,项目勾勒游龙盘珠建筑造型,并融合金融、商业属性与开发理念,对项目整体外立面进行优化提升。


✍概况:

👉以金融城起步区001号地块为首的广州君超中心,是金融城最早启动建设的区域

👉值得注意的是,君超购物中心将成为金融城体量最大的商业门户地标,在商业裙楼上设置了独有的环型跑道,融工作、购物、运动为一体,为区域带来独特的消费休闲体验。同时,君超中心在顶层设有停机坪,前瞻布局低空经济,无缝连接工作、度假与生活。

👉在写字楼招商方面,君超将聚焦金融业与高端专业服务业、世界500强企业,通过招商优质企业达到金融行业聚集,整合君超集团与企业之间的资源,实现资源汇聚。现阶段已有部分银行和律所已在正式签约状态

👉在商业招商方面,君超将以国际时尚、饕餮美食、潮流科技、休闲娱乐、日咖夜酒等业态为主,融合金融机构、高端服务业、消费、商务、生活,从而提升金融城的商业活力。

👉在城市交通方面,通达的交通网络是君超中心的又一张王牌,君超中心地处广州地铁5号线科韵路站地铁上盖,MTR、LG层与站点无缝接驳。

项目L3层空中连廊无缝衔接金融城枢纽站广佛城际轨道建成通车后,在立体交通网络的加持下,约20分钟可达广州南站和白云机场10分钟左右到达珠江新城,更好地承接双城客流。


⏰开业客流预测:开业后,君超中心预计办公人数达1.3万人,业的年客流预计超千万。


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期待!期待!

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▌本文来源:中国广州发布  广州天河发布 本地宝综合
▌本文图源:摄图网
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