在近期货币政策重磅发力之后，增量财政政策如何发力，引发市场的期待。
有业内人士分析：国家以往的房产政策倾向于降低购置普通住宅的税收成本，而对于豪宅则是增加税收成本。
而本次发布会上提出优化税收政策“取消普通住宅和非普通住宅”，该政策旨在鼓励消费，尤其鼓励已有房居民进行改善置换。未来，非普通住宅的税收政策将与普通住宅看齐，是对大户型、高端改善住宅消费的有力支持。
9月24日，央行等金融部门释放多项增量政策，降存量房贷利率、降二套首付比例至15%、延长两项房地产金融政策文件的期限等；
9月26日，中央政治局会议提前召开，房地产被重点部署，会议指出：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量；
9月27日，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；公开市场7天期逆回购操作利率由1.70%调整为1.50%，较前次下降20个基点。加大货币政策逆周期调节力度，支持经济稳定增长；
9月29日，国务院常务会议上提到，要“研究部署一揽子增量政策的落实工作”。
10月8日，国新办新闻发布会宣布：10月底提前下达2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”项目清单。系统落实一揽子增量政策，加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地产市场止跌回稳、提振资本市场。
10月9日，“央妈”和“财爷”打配合最新进展公布。央行、财政部建立联合工作组，并将于近日召开工作组首次正式会议。并提出“继续加强政策协同”“为央行国债买卖操作提供适宜的市场环境。”
10月10日，“央妈”再有新动作。创设新的货币政策工具——证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）即日起接受申报，首期操作规模5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。
10月12日，工农中建等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP，由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
图源：第一财经视频号
一揽子经济刺激政策相继落地，楼市止跌回稳迈出新步调，市场信心得到提振，市场预期开始逆转、置业热情再度被点燃。
近一个月的中国房地产市场，正在出现深度调整3年以来，较大幅度的上升行情，且还会继续下去。据专业媒体分析：“目前房地产市场出现的上升行情，反映了宏观经济发展的实际情况和需要，是行业的大趋势，而非政策利好消息刺激的短期反弹。”
据住建部统计，国庆假期以来，开展促销活动的城市大部分项目到访量同比增长50%以上。一线城市率先发力，二三线城市紧跟节奏，诸多楼盘都出现了“人山人海”的局面。
房地产市场的高质量发展注定未来是“品质人居”的时代，是时候入手高品质高端改善住宅，及时优化家庭资产配置，成为高质高配生活的优享者！怎么选？或许可以从开发商实力与产品综合实力入手，进行理性考量！
开发商的硬实力是决定住房质量的核芯要件，新周期下大批购房者重新将目光聚焦在拥有央企资质、在本地有成功开发先例，且成立时间久、资历雄厚的头部开发商上，比如口碑与实力兼具的央企中冶。
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中冶·玉带湾物业也是中冶品牌的一块“金字招牌”，其凭借细致的服务荣获“广厦奖物业服务优秀专项奖”，其精心管理的小区荣获“河北省十佳住宅小区”、“河北省物业管理标准化示范小区”等殊荣。
中冶·玉带湾南院未来的物业服务也将沿袭北院的高标准，为业主提供更加专业贴心的高品质服务。高格调、高价值、主题多样的社群活动也将丰富社区居民的精神文化生活，提升业主生活品质与幸福指数，贴心打造有温度的高阶品质人居。
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除了奢阔宽境的室内空间，中冶·玉带湾南院还匠心打造充满仪式感、尊崇感的公区空间，用细节筑就品质生活。
单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，地下停车位全部配建充电桩，一梯一户，私家电梯，尊享敞阔入户花厅，彰显尊贵。
从设计到施工，中冶·玉带湾南院将筑艺与精工相结合，为每位业主创造舒适安心的居住环境，以品质细节构建向往的美好生活。
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项目联袂国内知名建筑设计公司维拓时代和享誉盛名的园林设计公司北京奥雅进行设计，聘请国内享誉盛名的室内设计公司北京万景百年对产品空间进行优化。打造一环、一带、三庭、五园的沉浸式园林景观，将建筑和园林巧妙结合，呈现高品质现代美学雅致社区。
中冶·玉带湾南院
一河两园丨中冶力作丨高端改善丨电梯入户
品质改善值选 城芯宽境大宅
火爆劲销:0335-7666666
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●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
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●本文发送日期 2024年10月12日；
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