11.2亿!顺德又一靓地成交!

美食   2024-12-30 22:43   广东  

年度压轴!
顺德地铁联合体
5.2亿斩获北滘会展TOD巨无霸地块
加上6亿地上建筑物转让款
实际成本达11.2亿元


12月30日,佛山市佛铁投资发展有限公司、佛山市新城开发建设有限公司、广东顺北置业发展有限公司5.2亿元竞得顺德北滘会展东TOD巨无霸地块,加上60000万元作为地上建(构)筑物的转让价款,实际成本为112000万元,折合成交楼面价4637元/㎡

经查,该公司背后即顺北置业+佛山地铁+佛山新城合体。

成交截图


股权穿透图


双轨TOD综合体 容积率仅1.85

这是佛山又一宗将实现轨道盖上开发的TOD地块。


文件显示,本宗地块位于顺德区北滘镇佛山一环以东,裕和路以南,占地面积132472.74㎡,为二类居住用地兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地,容积率1.85,建筑密度<27%,绿地率≥25%。


地块划分a、b地块,a地块占地49401.09㎡,容积率1.89;b地块占地83071.65㎡,容积率1.83。a、b地块容积率指标可统筹平衡,总计容建面可达24.5万㎡


从地块区分来看
白地为北侧地块
限高120米,临近北滘西站
黑地为北滘检修基地盖上用地
限高50米


配套方面,除了常规的配电房、物业管理用房、社区用房外,地块还须配建包括公交首末站(建面≥3000㎡)、一所9班幼儿园(建面≥3146㎡,在盖上区域建设)、体育健身场地等配套设施。


|资料来源:佛山乐居、网络等

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顺德公
听hel算数,讲hel算数。
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