*重要：有人问为啥最近收不到安居、公租房、人才房消息，这是由于微信升级后的系统推送设置，恢复方式：点击上方“牛哥深圳安居房” → 右上方的三个点 → “设为星标” ，以免失联哦~
备注：本文不推荐任何房源，但是关注市场价格属于正常的行为，如果不了解市场和价格，那么今后给粉丝结束将有失公允
回归主题：位于光明的新盘星辉「兰玉庭」正式获得预售证，项目于11月24日开盘。当然了，这个盘也有规划安居房，价格还没出，可期待！
二维码满200人后，加群需在公众号底部对话框回复，兰玉庭
其商品房备案均价3.6万/㎡，单价3.3-3.8万/㎡；据了解，本次开盘9.4折后，在进行各个户型直减！折后单价仅2.78万/㎡起，总价在237-376万/套。
建面约85-113㎡3-4房，可售套数558户，本次推售372套，3梯6户，总层高32层，2025年8月交楼！更是新规户型，使用率达到了95%！
据了解，项目开盘优惠为85平方优惠可减28万元，94平方优惠可减30万元，113平方优惠可减36W；最终85-94㎡3房首付仅12.8万起，113㎡4房首付20.8万起！
具体价格及折扣以开发商信息为准，但是项目销售初算价格就是2.78万/㎡起
星辉兰玉庭，位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，项目地处的玉塘街道，总占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位752个，车位占比1：1.35。
产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。
附近人才房的价格
有的深圳人才房，每平米降价约4千元！深铁璟城（第一批次）人才房开始配售，其他人才房会跟进不
深铁璟城项目位于深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧。深铁璟城项目住房合计2480套，其中两房户型1736套，三房户型744套。
本项目配售均价为24000元/平方米（按建筑面积计算,不含室内装修）。GOV链接如下
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11729191.html
润珑苑项目位于光明区凤凰东明大道以北，振发路以东，配售均价为24294元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修）GOV链接如下
http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/11/11624/post_11624171.html#11184
悦见公园里项目位于深圳市光明区公明街道振明路与宝来路交汇处南侧（近地铁6号线公明广场站），本项目配售均价为26610元/平方米（按建筑面积计算，不含室内装修）GOV链接如下
http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/11/11342/post_11342986.html#11184
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